Predtým, ako sa vrhnete na projekt ekologickej domácnosti alebo prestavby, venujte chvíľu zváženiu, prečo môže byť predbežné plánovanie také dôležité.
„Musíme si uvedomiť, že hlavným cieľom všetkých našich stavebných projektov je podpora trvalo udržateľného života,“ hovorí Victoria Schomer, členka Americkej spoločnosti interiérových dizajnérov a odborník akreditovaný v LEED so sídlom v Asheville, NC.
„Musíme vytvoriť obytné a pracovné priestory, ktoré maximalizujú súčasné metre štvorcových, umožňujú nám zostať v spojení s prírodou, lepšie využívať to, čo už máme, ľahko recyklovať a osvojovať si ekologické spotrebiteľské návyky každý deň,“ hovorí Schomer . "Potom dosiahneme skutočný cieľ koncovej hry, ktorým je zníženie našich globálnych dopadov a ochrana našej planéty a všetkých ľudí, ktorí tu žijú."
Nájdite zelených odborníkov
Nekupujte, kým nepoznáte svoj plán. "Väčšina vecí sa na začiatku pokazí, aj keď to tak nemusí byť." Sú to neviditeľné rozhodnutia, ktoré sa rovnajú nevyužitým príležitostiam a nákladným chybám, “hovorí Kathleen O’Brien, prezidentka poradenskej firmy pre zelené budovy O’Brien and Co., Inc., v Seattli. Northwest Green Home Primer , kniha O’Brien, ktorej spoluautorom je Kathleen Smith, je komplexný pohľad na stavbu, prestavovanie alebo nákup zelene v tomto regióne s pracovnými listami, prípadovými štúdiami a ilustráciami, ktoré vytvárajú premysleného sprievodcu skutočným svetom pre získanie zelených výsledkov.
Ak chcete svoj plán začať čo najlepšie, zostavte zelený tím. O’Brien hovorí, že pre zelený tím by mal existovať „jeden hlavný nábor“: osoba zodpovedná za prácu. „Zabezpečenie kvalifikácie a záujmu o ekologický projekt je absolútne kľúčové,“ hovorí.
Ak chcete túto osobu nájsť, vyhľadajte profesionálov, ktorí sa zúčastňujú programu ekologických budov. Poraďte sa s miestnymi programami vyvinutými priemyselnými skupinami, ako sú združenia stavebných majstrov, environmentálne neziskové organizácie a komunálne služby.
„Nájdite ľudí, ktorí nie sú len členmi iba podľa mien, ale majú domovy certifikované v miestnom programe,“ hovorí O’Brien. "Väčšina z týchto skupín má webové stránky so zoznamom svojich členov a niekedy dokonca certifikované domy, na ktoré sa môžete pozrieť." Na severovýchode navštívte Združenie pre udržateľnú energiu na severovýchode; na juhovýchode navštívte Southface Energy Institute; na severozápade, pozrite si tichomorský severozápadný spolok EcoBuilding Guild.
Môžete tiež navštíviť webové stránky národných organizácií a získať tímové kontakty. Americká rada pre ekologické budovy (US Green Building Council) poskytuje na svojom webe sekciu zameranú na vyhľadanie členov, ktorí sú akreditovanými odborníkmi LEED. Aby sa členovia stali LEED AP, musia zložiť prísnu skúšku, ktorá preukáže dôkladné pochopenie postupov a princípov ekologického budovania.
Zostavte svoj tím
Keď si vyberiete svojho kľúčového vodcu, môžete spoločne zostaviť tím. Pri triedení kontaktov sa pýtajte na tieto otázky :.
1. Aký druh zeleného tréningu a / alebo certifikácie majú? U mnohých združení by ste mali mať možnosť potvrdzovať certifikácie kontaktovaním ich kancelárií alebo kontrolou ich webových stránok.
2. Aký typ a koľko ekologických domov / prestavieb úspešne dokončili? Požiadajte ich o zoznam zelených odkazov a určite si ich pozrite.
3. Ako by sa postavili k projektu? Koordinácia všetkých členov tímu, vlastníkov, architektov, dizajnérov, staviteľov, obchodníkov a výrobcov, je pre úspech vysoko výkonného zeleného projektu nevyhnutná.
4. Čo je to zelená budova z ich pohľadu? Pozrite sa na niektoré z nasledujúcich odpovedí, ako napríklad na konkrétne ciele a konkrétne ciele projektu:
- Energetická účinnosť a šetrenie, vysoko výkonná budova
- Kvalita vnútorného prostredia
- Efektívnosť a ochrana zdrojov a materiálov
- Zdravie cestujúcich
- Účinnosť a ochrana vody
- Dizajnová inovácia
Vytvorte plán a harmonogram
K svojej zelenej budove alebo projektu prestavby zaujmite obchodný prístup, čo znamená vytvorenie písomného plánu a časového harmonogramu.
- Analyzujte, čo už máte - buď vo svojom dome, ak ide o prestavbu, alebo na webe, ak ide o novostavbu. Napríklad pri projekte prestavby naplánujte domáci výkonový test s testami, ktoré určia základné úrovne energetickej účinnosti.
- Skontrolujte a objasnite, čo od projektu chcete. Stanovte si niektoré dosiahnuteľné a merateľné ciele a určte, ako a kedy sa bude kontrolovať úspešnosť týchto cieľov. Napríklad, ak je cieľom projektu prestavby úspora energie, možno bude jedným zo spôsobov, ako uspieť, test pomocou fúkacích dverí.
- Diskutujte o potenciálnych výzvach. Preskúmajte rôzne stratégie, ktoré splnia vaše ciele pre vašu oblasť krajiny. Udržateľnosť je o mieste. To, čo môže dobre fungovať v jednom regióne, nemusí byť vo vašej oblasti tak efektívna voľba. Pozrite sa napríklad na národné zdroje ako ministerstvo energetiky a EPA pre veterné a solárne mapy.
- Rozhodnite sa o počte kľúčových stretnutí s tímom a o tom, koľko sa ich chcete zúčastniť. Rozhodnite sa, či sa zapojíte každý deň, týždenne alebo mesačne.
- Skontrolujte koncepcie návrhu. Zaistite, aby sa vaše ciele odrážali v plánoch.
- Rozhodnite sa o svojom rozpočte. Vykonajte vo svojom pláne analýzu nákladov a prínosov a výpočty návratnosti investícií. Veľa premenných prispieva k spodnému riadku.
- Určite časový harmonogram, ktorý závisí od veľkosti domu alebo projektu prestavby … Podľa Stelmacka môže byť po podpísaní zmlúv a zavedení všetkých členov tímu typický časový rámec vrátane schematického návrhu za šesť až 10 týždňov, pričom návrh bude vypracovaný v 8 až 12 týždňov a príprava stavebných podkladov za 10 až 14 týždňov.
Príprava plánu
Pri zvažovaní, vytváraní a postupovaní v zelenom pláne nezabúdajte na ďalšie veci:
- Zelený plán nemusí stáť viac. „Tvoríte rozpočet,“ hovorí O’Brien, „nenecháte sa ním ovládať.“ Navrhuje implementáciu stratégií, ktoré na webe využívajú bezplatné služby, ako sú slnečné svetlo, dážď, prúdenie vzduchu a konštantná teplota Zeme; ktoré poskytujú viac výhod, ako napríklad zelená strecha poskytujúca izoláciu, čistenie dažďovej vody, temperovanie tepelného ostrova a estetiku; a ktoré využívajú stratégie, ktoré znižujú spotrebu, ako napríklad efektívne rámovanie, terénne úpravy odolné voči suchu a izolačné balíčky.
- Zelený plán môže byť úspešný, aj keď sa práca nezačne od nuly. „Stanovte prioritu a fázujte svoje vylepšenia, či už ide o prestavbu alebo nové,“ hovorí O’Brien. „Do nášho nového domu sme začlenili dizajn garáže so strešným oknom, takže keď sme vytvorili byt pre babičku, nemuseli sme otvárať strechu. Práve sme inovovali náš hydronický systém a pridali predhriaty solárny kolektor. “
- Buďte pozitívnym tímovým hráčom. Buďte proaktívni, rozhodní, trpezliví a chápaví. Vštepujte otvorenú komunikáciu medzi členmi tímu.
- Neustále kontrolujte plán a overujte, či práce pokračujú v ceste a dosahujú vaše ciele.
- Bavte sa Stavba alebo prestavba vášho domu môže byť naplňujúcim a inšpiratívnym procesom, tvrdí odborníčka na zelenú techniku Annette Stelmack.
Keď je váš ekologický plán úspešne dokončený, naučte sa, ako prevádzkovať svoj nový ekologický dom alebo prerábať. Na úspech zeleného plánu môžu mať veľký vplyv vaše zvyky a životný štýl. Pridanie veľkých používateľov energie, neprogramovanie programovateľného termostatu alebo zlyhanie pri bežnej údržbe domácich systémov neumožní, aby projekt fungoval na maximum.