Nepotrebujete deti, aby ste pochopili, že dobré verejné školy podporujú hodnotu domovov v ich obvode. A hoci kvalitnejšie školy zvyčajne sprevádzajú vyššie dane z nehnuteľností, vlastníkom domov v týchto okresoch sa nakoniec „vráti“ vyššia cena predaja domu.
Vrátenie peňazí znie skvele, ale o koľko to hovoríme? Nový výskum na portáli Realtor.com ukazuje, že za vstup do požadovaného školského obvodu 9% kupujúcich tvrdí, že zaplatí o 11% až 20% viac ako rozpočet. Samostatne 17% uvádza, že si priplatí za to, aby boli dostatočne blízko na to, aby ich deti mohli chodiť do školy a zo školy.
Pri hádke medzi vybavením pre dospelých a vzdelávaním pre deti ste uhádli: deti vyhrávajú. Realtor.com zistil, že 62% kupujúcich by absolvovalo domáce kúpele, ak by to znamenalo dostať sa do správneho školského obvodu. 50% by pripustilo ľahký prístup k nakupovaniu, zatiaľ čo 44% by sa vzdalo priestoru v podobe bonusovej miestnosti.
Ak sa dom, ktorý plánujete predať, nachádza v prestížnej školskej štvrti, urobte všetko, čo je v vašich silách, aby ste túto skutočnosť zdôraznili vo všetkých svojich materiáloch týkajúcich sa marketingu nehnuteľností. Mnoho potenciálnych kupujúcich je rodičmi detí, ktoré sú v súčasnosti v školskom systéme, takže sa určite informujte medzi susedmi a miestnymi priateľmi.
Ak kupujete dom, využite vyhľadávací nástroj, ktorý vám umožní filtrovať podľa školských obvodov, pretože hranice okresov sa nie vždy zhodujú s hranicami miest, obcí a miest. Nemôžete predsa predpokladať, že vašim deťom bude pridelená rovnaká škola ako deťom dole alebo dokonca od suseda.