V minulosti dôchodcovia utiekli na juh a vyhýbali sa severovýchodu, strednému Atlantiku a stredozápadu v prospech slnečnejšieho a priaznivejšieho podnebia. Ale pre starších ľudí je to dnes iný príbeh: Starnúce populačné ročníky sa môžu zmenšovať, ale s vyššou frekvenciou sa rozhodujú nie premiestniť sa geograficky.
Čo to všetko znamená pre domácich predajcov? Tradičné lákadlá, ako napríklad veľkoryso riešený dvor, nemusia byť pri získavaní záujmu účinné. Premyslené vylepšenia, ako napríklad držadlá a rampy pre invalidné vozíky, by v skutočnosti mohli urobiť viac pre predajnosť vášho zoznamu nehnuteľností.
• Návrh sa počíta. Bez ohľadu na to, aké praktické je vylepšenie, ak je v rozpore so štýlovým vnímaním kupujúcich, je pravdepodobné, že neuvidíte návratnosť svojej dobre mienenej investície. Preklad: Namiesto trápneho podopierania preglejkovej rampy cez schody na prednej verande si nájdite čas (a vynaložte ďalšie peniaze) na zabezpečenie dostupnosti bez toho, aby ste sa cudzincom odcudzili tým, ktorí nechcú alebo nepotrebujú pomoc.
• Prihlásiť sa k profesionálom. Pri vytváraní domácich vymožeností, ktoré uľahčujú každodenný život seniorov, neignorujte odborné znalosti architektov a / alebo záhradných dizajnérov, najmä ak vaša prestavba zahŕňa doplnenie prístupovej rampy. Na jednej strane môže architekt zabezpečiť, aby projekt zodpovedal štandardným špecifikáciám. Na druhej strane, záhradný architekt môže minimalizovať mieru, do akej je tým ovplyvnená obrubníková príťažlivosť vašej nehnuteľnosti.
• Chváliace sa práva. Jedna majiteľka domu mala vo svojom ranči nainštalovaný výťah. Výťah zabezpečoval, že sa jej manžel mohol dostať do hotového suterénu, ktorý bol často miestom rodinných stretnutí. Výťah sa osvedčil aj pri pobavení, pretože medzi kuchyňou a priestorom na večierok sa ľahko vozili taniere a špinavý riad. Investícia vo výške 20 000 dolárov, uvádza majiteľ domu, je, že výťah je rovnako mierou prístupnosti, ako aj vybavením v oblasti životného štýlu.
• Integrujte prístupnosť. Už nie sú čisto praktické, funkcie prístupnosti získali tiež estetickú hodnotu. Výrobcovia kúpeľňového vybavenia a povrchových úprav teraz ponúkajú také veci ako toalety s výškou invalidného vozíka so sochárskym panache alebo madlá, ktoré vyzerajú ako elegantné vešiaky na uteráky. Ak trváte na prístupných prvkoch v súlade s kvalitou výberu inde v domácnosti, prístupné funkcie budú zrejmé pre tých, ktorí ich potrebujú, transparentné pre tých, ktorí to nepotrebujú.