Či už sa to nazýva modulárny dom, systémový dom alebo továrenský dom, modulárny dom je nepochopený produkt. Napriek stabilnému rastu tržieb modulárny domáci priemysel stále bojuje s verejnou mylnou predstavou. Posun k ekologickým modulárnym domom a pokračujúci záväzok k vzdelávaniu spotrebiteľov pomáhajú zvyšovať vnímanie tejto sľubnej alternatívy bývania verejnosťou.
Ďalšie vzdelávanie
Modulárny domáci priemysel sa stále snaží pretriasť porovnaním s mobilnými domami (alebo domami s nápravami a podvozkom) a je rovnako konfrontovaný dezinformovanými spotrebiteľmi, ktorí modulárny produkt považujú za „lacný“. Aj keď modulárny proces výstavby domu produkuje menej stavebného odpadu, trvá menej času a môže byť o niečo ľahší z hľadiska rozpočtu, konečný produkt je všetko, len nie lacný - a navrhovatelia z tohto odvetvia sa snažia o šírenie informácií.
„Pravda je, že modulárne domy sa hodnotia rovnako, ak nie viac ako dom postavený na mieru,“ tvrdí David Cooper, prezident spoločnosti Modular Homes, Inc., Edison, NJ. "Sú postavené z väčšieho množstva materiálov, sú postavené v továrňach, ktoré zodpovedajú vedeckým poznatkom a sú postavené dostatočne pevné na to, aby uniesli víchrice hurikánovej sily, ktoré sa hnali po diaľnici."
Vďaka úsiliu vedenému hlavne výrobcami a staviteľmi sa mylné predstavy metodicky transformujú do väčšieho povedomia. „Máme kurzy a semináre, kde sa učíme o výhodách modulárnych domov aj ekologických domov,“ hovorí Cooper. Tieto vzdelávacie príležitosti, ktoré existujú pre staviteľov, spotrebiteľov a profesionálov v oblasti nehnuteľností, učia o ekonomických a environmentálnych výhodách pre budovanie modulárnych budov, ako aj o dôležitej predstave, že „modulárny dom nebude vyzerať inak ako tradične domov, “dodáva Cooper.
Zelené modulárne domy
Je celkom dobre známe, že modulárny domáci priemysel je vo svojej podstate zelený. Budova továrne produkuje oveľa menej odpadu, udržuje drevo suché (a teda bez plesní) a zaručuje presné rezy, ktoré vedú k tesnejšiemu a energeticky efektívnejšiemu domovu. Táto kvalita „od prírody zelenej“ pomáha modulárnym staviteľom propagovať ich výrobky v rastúcich radoch potenciálnych kupcov domov so zameraním na zelenú. „Len z továrne môže byť modulárny dom 15 percent cesty k certifikácii LEED,“ hovorí Cooper v súvislosti s certifikačným programom Leadership of Energy and Environmental Design (LEED-H) Spojených štátov pre budovy v stavebníctve.
Modular Homes, Inc. (MHI) pôsobí ako hlavný dodávateľ pre kupujúcich domov, od dokončovania pôdorysov až po výstavbu dodaných modulov na mieste. Spoločnosť „Building Green. Motto Living Green “hovorí o celoodvetvovom trende budovania na zelených kvalitách, ktoré rozširuje proces výroby. Na dosiahnutie certifikácie LEED si spoločnosť Cooper najme konzultanta s certifikátom LEED, ktorý bude radiť s projektom, a do továrne sa privedie inšpektor s certifikátom LEED, ktorý dohliada na rôzne kroky procesu výstavby a podpisuje ich, rovnako ako by to bolo v prípade dom postavený na mieste.
Aj keď nie každý kupujúci má rozpočet na dom postavený na danom mieste, ktorý je označený ako Platinum, najvyššia certifikácia LEED-H, splnenie niektorých rozumných ekologických cieľov pre dom by sa dalo ľahšie dosiahnuť tým, že sa stane modulárnym.
Výrobcovia napríklad používajú na zostavovanie modulárnych domov systémy 2x6s, a nie systémy 2x4s používané vo väčšine domov postavených na stavbe, aby boli moduly robustné na prepravu na miesto. Čo sa stane s dvoma palcami navyše? „Je vyplnený dodatočnou izoláciou,“ čo prispieva k vyššej energetickej účinnosti, hovorí Chad Harvey, zástupca riaditeľa asociácie modulárnych stavebných systémov (MSBA). Podľa Harveyho existuje nespočetné množstvo podrobných výrobných postupov, ktoré vedú k zelenšiemu produktu, od pevne uzavretých zásuviek až po rozsiahle programy recyklácie materiálov.
Rovnako ako tradičné ekologické domy postavené na mieste, aj zelení modulárni stavitelia sa spoliehajú na vzdelaných subdodávateľov, ktorí rozumejú ekologickému priemyslu. To môže byť osobitná výzva pre modulárnych staviteľov, ktorí často prepravujú domov z jedného štátu do druhého, niekedy do neznámej oblasti.
To najlepšie z oboch svetov
Jedna nepresná kritika modulárnych domov ich vykresľuje ako „cookie-cutter“ alebo druhové, ale nič nemôže byť ďalej od pravdy. „Ľudia stále majú tento obraz mobilného domu s dvojnásobnou šírkou, keď sa povie modulárny,“ hovorí Harvey. V skutočnosti modulárny domáci priemysel umožňuje viac prispôsobenia ako kedykoľvek predtým.
Špičkové modulárne domy, ako je mnoho z tých, za ktoré nesie zodpovednosť MHI, sa stavajú prostredníctvom šťastného spojenia systémov a technológií postavených na danom mieste, čo umožňuje možnosti prispôsobenia, ktoré môžu iba ďalej privádzať kupujúcich k modulárnym domom ako atraktívnym - a zelené riešenie.