Architektka Ann Sellars Lathrop vyťažila maximum z každého centimetra v Old Hill House, rodinnom sídle vo Westporte v štáte Connecticut, ktoré architekti Sellars Lathrop Architects zrekonštruovali v roku 2012. (Nenechajte si ujsť celý príbeh TU.) Projekt pre Lathrop priniesol cenu a veľká pochvala, ale ako každá práca, ktorú jej firma venuje, bola to aj hodnotná vzdelávacia skúsenosť. V nadväznosti na premenu mysu z 50. rokov na praktické a moderné obydlie s vkusom historického domova ponúka Lathrop každému, kto plánuje rozsiahlu prestavbu, tieto slová múdrosti:
- Eliminujte steny, aby ste zvýšili pocit priestoru. Naša renovácia poskytla majiteľom domov výhľady medzi kuchyňou, rodinnou izbou a jedálňou.
- Zdvihnite strop. V kuchyni domu Old Hill House sme odstránili stropné trámy a odhalili strešné krokvy a nad umývadlo pridali svetlíky.
- Pridajte okná pre prirodzené svetlo a výhľad von, aby sa miestnosti zdali väčšie. Dôstojným cieľom je, aby každá izba mala okná na dvoch stenách.
- Strešné okná: Sú skutočne dôležité! Hojné svetlo úplne mení náladu priestoru a nikdy nemusíte zapínať svetlá počas dňa.
- Pri ďalších zmenách sa vyhnite premiestňovaniu kúpeľní; náklady zvyčajne prevažujú nad prínosom.
- Maximalizujte použiteľné metre štvorcové nielen na zlepšenie kvality života doma, ale aj na zvýšenie hodnoty pri ďalšom predaji.
- Zabudujte police do každého zákutia, pretože tu nie je žiadny ľahkomyseľný úložný priestor.
- Čím jednoduchšia je vaša línia strechy, tým lepšia je vaša spodná línia. Štíty a ďalšie prvky strechy s relatívnou zložitosťou majú vysokú cenu.
- Izolácia platí. Hodnotenie tohto domu podľa Energy Star zaručilo zľavu od spoločnosti poskytujúcej verejné služby a mesačné náklady na vykurovanie sa znížili.