Takmer každý by už mal byť oboznámený s výrazom LEED-certifikovaný - program vyvinutý Radou pre zelené budovy v USA na podporu vodcovstva v energetickom a environmentálnom dizajne. Pokiaľ ide o bytový dizajn, dom s certifikátom LEED získava kredity (body) na základe toho, do akej miery zohľadňuje dôkladný dizajn a udržateľný výkon región, oblasť, netoxické a miestne materiály a implementáciu systémov na šetrenie a opätovné použitie vody, nakladať s odpadom, vetrať vzduch a podporovať wellness. Podľa USGBC bolo v auguste 2011 12 690 domov s certifikátom LEED a ďalšie sa stavajú tak, aby vyhovovali najnovším štandardom zelenej budovy.
Zatiaľ čo zlatá certifikácia bola hlavným cieľom mnohých staviteľov, nové plemeno architektov, vývojárov a dodávateľov, ako je napríklad vizionársky tím, ktorý stavia dom na Alton Road v roku 2022-2023 v Miami Beach na Floride, teraz sleduje platinu, vyššiu úroveň a najvyššiu úroveň Kategória LEED. Aby sa tento kvalifikoval, musí získať najmenej 90 bodov. Vďaka vysokému výkonu a efektívnym systémom na výrobu a úsporu energie sa tento dom snaží pracovať „na nule“, čo znamená, že bude produkovať toľko energie, koľko spotrebuje.
Pre riaditeľov architektky skupiny Florida Green Home Design Group Ari Sklara, generálneho dodávateľa Roberta Arkina a developera Matta Lahna sa budova udržateľného domu ako 2022-2023 Alton Road stala akýmsi afrodiziakom. Arkin je všetko spotrebovaný a tvrdí, že „jesť, spať a snívať zelene“. Sklar je na prírodnej úrovni nad najmodernejším pokrokom v zelenom dizajne. A Lahn potvrdzuje svoju jedinečnosť vyhlásením, že ide o „viac než len inú prácu!“
Pred piatimi rokmi to tak nezačalo, keď Sklar kúpil pozemok so svojím svokrom. Adresu „2020“ považovali za dobré znamenie, pretože v rodine boli dvaja optometristi. Ich zámerom bolo postaviť na mieste veľký luxusný dom so ziskom. Keď však zasiahla recesia, Sklar pevne sedel. Všímal si pokrok a daňové stimuly pri budovaní zelene a študoval, aby sa stal akreditovaným profesionálom LEED (AP). Toto čakanie mu spolu s Lahnom a Arkinom prinieslo nielen príležitosť ustanoviť nový štandard zelených budov v Miami, ale aj relevantne a zodpovedne zasiahnuť komunitu.
Oficiálny záujem o ekologizáciu Miami Beach sa skutočne začal v roku 2007, keď komisár Michael Gongora založil Výbor pre udržateľnosť v Miami Beach. „Chcel som vybudovať špecializovaný výbor zameraný na ekologické otázky a vypracovať plán udržateľnosti, ktorý by nasmeroval naše mesto do budúcnosti,“ hovorí Gongora, ktorý je predsedom výboru. Berúc na vedomie motto mesta - Modré nebo, White Sands, komisár za Zelené mesto Gongora dúfa, že cesta Alton Road v roku 2022-2023 bude inšpiráciou pre ďalšie budovy LEED a že mesto vypracuje zákony, ktoré budú pomáhať pri budúcich činnostiach.
Toto dvojpodlažné 5-spálňové obydlie s rozlohou 3 200 metrov štvorcových sa nachádza na dobre viditeľnom rohovom pozemku s rozlohou 7 000 metrov štvorcových, ktorý susedí s hviezdnou štvrťou North Bay (medzi miestnymi obyvateľmi je Matt Damon), Miami Beach. Golfové ihrisko a Lincoln Road v South Beach - nákupná Mekka pre mesto.
Vďaka práve schválenému stavebnému povoleniu všetky hlavné prvky, ako je geotermálne vykurovanie a chladenie, klimatizácia na prívod čerstvého vzduchu, solárne panely, veterná turbína a nádrž na dažďovú vodu, zapadajú na svoje miesto. Jedným z mýtov, ktorý tento tím dúfa, že vyvráti, je to, že stavba zelene je oveľa nákladnejšia. Arkin hovorí: „Aj keď sú počiatočné náklady na tieto systémy o 10 - 15% vyššie, systémy a materiály vydržia oveľa dlhšie a vyžadujú oveľa menšiu údržbu. Sú to dary, ktoré neustále dávame. “ Lahn potvrdzuje, že tento typ domu si vyžaduje menej údržby a prevádzkových nákladov, nehovoriac o daňových stimuloch pre jeho výstavbu. Gary Shlifer, konzultant spoločnosti Performance Green Building a LEED AP, ktorý bol najatý pre tento projekt, hovorí: „Skutočná otázka je:„ Čo bude stáť, ak dnes nebudeme stavať zelenú? ““
Od moderného dizajnu až po inteligentné technológie tento prírastok do krajiny LEED v Miami Beach určite posilní výhody, krásu a záujem o ekologické budovy v súčasnosti. „Existuje viac trhu pre projekty, ktoré využívajú udržateľné komponenty, ako sme si kedy predstavovali,“ hovorí Lahn. Realitná kancelária Tara West s tým súhlasí. Po predaji „zelených“ domov v Európe sa teší na svoj prvý zoznam v USA s projektom Alton Road v roku 2022-2023. "Začali sme dostávať hovory hneď, ako značka hore," hovorí West. Vyvolávacia cena je 1 950 000 dolárov.
Projekt teraz prebieha a jeho dokončenie sa predpokladá na jar 2012. Na stavenisku bude umiestnená videokamera v reálnom čase, takže každý môže každý deň sledovať pokroky v projekte.
Ak sa chcete dozvedieť viac o projekte Alton Road od spoločnosti Florida Green Home Design Group do roku 2022-2023, kliknite sem.