Prerobenie vašej garáže v spálni, obývačke alebo detskej herni môže zlepšiť nielen hodnotu vášho domu pri ďalšom predaji, ale aj kvalitu života. V porovnaní s výstavbou doplnku je prestavba garáže oveľa dostupnejšia a prináša menej byrokratických prekážok, to však neznamená, že je to jednoduchý projekt. Keď začnete plánovať to svoje, vezmite do úvahy tieto základné úvahy.
Podlaha
V garáži s rovnou a suchou betónovou doskou nemajú vlastníci domu núdzu o podlahové krytiny. Dlaždice, či už keramické alebo vinylové, je atraktívna pre svoju ľahkú inštaláciu. Môže byť položený priamo nad dosku, pokiaľ je doska správne pripravená. To zvyčajne znamená vyplnenie trhlín opravnou zmesou, vyčistenie rozliatia odmasťovacím roztokom a nanesenie tesniaceho prostriedku na blokovanie stúpania vlhkosti cez pórovitý betón.
Menej dostupné a náročnejšie pre domácich majstrov sú koberce alebo tvrdé drevo. Oba materiály vyžadujú preglejkový podklad, čo znamená, že projekt musí začať opravou, vyčistením a utesnením dosky. Potom položte vrstvu polyetylénovej fólie, aby ste ju ďalej chránili pred vlhkosťou. Potom pripevnite 3/4 palcovú preglejku k doske pomocou betónových skrutiek v 16-palcových intervaloch. Na preglejku sa potom nainštalujú koberce alebo tvrdé drevo, čo má za následok zvýšenú výšku podlahy, ktorú bude treba zvládnuť pri vchodoch do garáží.
Dvere a okná
Mnohí, ktorí dokončia prestavbu garáže, sa nakoniec rozhodnú nechať garážovú bránu neporušenú, čím priestor obohatia puncom industriálneho vkusu. Ostatní vlastníci domu nahrádzajú garážovú bránu pevnou alebo okennou stenou alebo kompromisným riešením, napríklad francúzskymi dverami. Keď uvažujete o dizajne svojej garážovej prestavby, položte si otázku, či má priestor dostatočný počet okien. Ak plánujete pridať nejaké, vezmite do úvahy nielen prirodzené svetlo a výhľady do exteriéru, ale aj súkromie.
Steny a izolácia
Ak sú steny garáže izolované a obložené sadrokartónovými doskami, ste vpredu. Ak nie sú, spôsob riešenia problému často závisí od toho, ako je vaša garáž postavená. Ak sú vonkajšie steny z tvárnice, potom obvod priestoru zarovnajte do rámčeka. Medzi čapy namontujte izoláciu a potom pripevnite sadrokartón k rámu. (Pre steny so sadrokartónovými doskami, ale bez izolácie, je možné použiť izoláciu v sprejovej pene, ktorá by mierne narušila súčasný stav.) Pred zatvorením stien nezabudnite na elektrický prúd, ktorý slúži na stropné osvetlenie. V tejto fáze musíte tiež zarámovať všetky skrine, ktoré chcete zahrnúť do svojej premeny garáže.
Elektrické
Keď sú steny už v stene, najmite si oprávneného elektrikára na inštaláciu zásuviek a vypínačov svetla, ako aj všetkých svietidiel, ktoré chcete pripevniť alebo zavesiť na strop. (Upozorňujeme, že môže byť potrebné pridať do panela ističa obvod.) Z mnohých dôvodov, prečo si najmete odborníka na elektrické práce pri prestavbe garáže, je možno najdôležitejšia dôkladná znalosť príslušných stavebných predpisov profesionála. vo vašej oblasti.
Kúrenie a chladenie
Ak máte systém núteného vzduchu, najjednoduchšou (prečítajte si: cenovo najefektívnejšia) metóda vykurovania a chladenia vašej prestavby v garáži je predĺženie vedenia z hlavnej časti vášho domu. Prípadne nahliadnite do sálavého podlahového kúrenia, ktoré funguje cez podlahu pomocou ohrievanej vody alebo elektrických špirál. Ďalšou možnosťou je inštalácia mini-split kúrenia a / alebo klimatizácie. Táto technológia známa ako systém bez potrubia pozostáva z nástennej jednotky, ktorá čerpá z kondenzátora umiestneného bezprostredne mimo budovu. Ako poslednú sadu možností zvážte tradičné vybavenie pre sezónny komfort v malom priestore, menovite podlahové kúrenie a klimatizácia okien.
Inštalatérstvo
Inštalácia kuchyne, kúpeľne, vlhkého baru alebo umývadla môže byť najkomplikovanejšou časťou prestavby garáže. Je veľká šanca, že na zaistenie tečúcej vody bude potrebné do betónovej dosky zapustiť prívodné a odtokové potrubie. Z tohto dôvodu je rozumné najskôr sa zaoberať inštalatérskymi problémami, až potom sa treba venovať iným aspektom projektu. Ak si prajete postaviť kúpeľňu, ale nedokážete narušiť platňu, premyslite systém prepláchnutia, ktorý sa spolieha na macerátor (na mletie odpadu) a čerpadlo (na vynášanie tohto odpadu do septiku alebo kanalizácie). V tomto usporiadaní sú prívodné a spätné vedenia rozmiestnené po podlahe, ale takmer zmiznú z dohľadu, akonáhle vymaľujete a zariadite zrekonštruovaný garážový priestor.