Čistý a suchý suterén, neznie to pekne? Faktom však je, že mnohí z nás žijú v suterénoch, ktoré sú vlhké, čo znemožňuje ich návštevu a nehostinnosť pre naše veci. Aby sme zistili, čo robí suterén vlhkým a čo sa s tým dá robiť, oslovili sme Johna Mitchella, majiteľa spoločnosti All-Dry of the Carolinas, ktorá rieši problémy s vlhkosťou v suteréne so sídlom v Južnej Karolíne. Podľa Mitchella existujú tri bežné príčiny zaplavených alebo vlhkých pivníc: nasýtenie zásypu, povrchová voda a netesnosti vodovodných potrubí.
NAPLNENIE ZÁSOBY
Nasýtenie zásypu spôsobuje, že voda preniká do suterénu vďaka takzvanému „Clay Bowl Effect“, hovorí Mitchell, čo je výsledkom spôsobu, akým bol váš základ nainštalovaný. Najskôr sa do zeme urobila veľká diera a potom sa nalial základ, čím sa ponechala medzera medzi stenami základu a existujúcou zemou. Táto medzera bola vyplnená zeminou, ktorá bola odstránená a „našuchorená“. Pretože je táto pôda voľnejšia a prevzdušnená ako pôda okolo nej, ktorá sa mohla stláčať stovky rokov, má tendenciu absorbovať viac vody ako zhutnená pôda, podobne ako špongia v porovnaní s tehlou.
Viac vody vo vašom dome vedie k hydrostatickému tlaku. To v podstate znamená, že voda, ktorá je ťažká, tlačí na váš základ a potom sa môže dostať cez trhliny, okná, otvory okolo rúrok alebo dokonca cez samotný betón, ktorý je pórovitý.
Mitchell hovorí, že je možné hydroizolačné základy v etapách výstavby, ale to sa nie vždy stáva. „Keď je postavený suterén,“ hovorí, „na steny pod úrovňou terénu sa nanáša hydroizolačný alebo vodotesný náter, potom sa vedľa základu umiestni základový odtok so štrkom a pred zasypaním medzery sa vypustí na denné svetlo.“
Čo sa teda môže pokaziť? Podľa Mitchella sa dodávatelia kvôli šetreniu peňazí niekedy rozhodnú skôr pre hydroizoláciu ako hydroizoláciu. Ale s týmto prístupom je problém. "Vlhkosť, ktorú je možné nastriekať alebo na ňu natrieť maliarskym valčekom alebo štetcom, nepremostí praskliny, ktoré vznikajú pri bežnom usadzovaní vášho domu."
Hydroizolácia je na druhej strane oveľa efektívnejšia, pretože povlak má obvykle hrúbku 40 milimetrov a je buď nastriekaný, alebo inštalovaný ako membrána.
Čo sa dá robiť, ak zistíte, že vám suterén presakuje kvôli štrukturálnym problémom? Jedným z riešení, ktoré spoločnosť Mitchell’s odporúča, je inštalácia obvodového odvodňovacieho systému okolo okrajov podlahy suterénu vo vnútri domu. Niektoré z týchto systémov zahŕňajú kladenie betónovej podlahy suterénu okolo okrajov na inštaláciu odtoku, ale iné systémy, napríklad DryTrak, je možné nainštalovať nad podlahu. Oba systémy umožňujú vstup vody, ale potom ju rýchlo zachytia a odvedú do odtokového čerpadla, ktoré ju dopraví na príslušné miesto na odvodnenie mimo domu.
POVRCHOVÁ VODA
Medzi ďalšie problémy, ktoré by mohli viesť k vlhkému suterénu, patrí nesprávne triedenie a odvodnenie v domácnosti. Mitchell vysvetľuje: „Odtok obvodového základu môže byť nainštalovaný príliš vysoko a nemusí odtekať na denné svetlo. Nedostatok štrku môže byť súčasťou problému, pretože štrk je drahý. Ďalšou možnosťou je, že zvody žľabu nesmú presahovať zásyp alebo môžu byť žľaby upchaté a pretekať na zásyp. Alebo môže povrchová vrstva zanechať združenú povrchovú vodu vedľa domu a keď táto voda vstupuje do zásypu, môže prenášať uvoľnené častice pôdy do spodného odtoku, v určitom okamihu upcháva odtok a poskytuje nasýtenie zásypu. Povrchová voda môže tiež spôsobiť zaplavenie suterénu behom alebo združením vedľa domu a prechodom cez základovú stenu. Preto je dôležité dobré odstupňovanie a rozšírenie zvodov žľabu od domu. Po tom, ako listy prestanú padať, si nechajte vyčistiť odkvapy, “radí.
Ak váš problém s únikom vody nie je široký, môže odborník na hydroizoláciu suterénu určiť, či vstupuje cez trhliny v podlahe alebo oknách, a tieto trhliny opraviť, aby sa zabránilo návratu.
INŠTALATÉRSKE WOES
Niekedy voda v suteréne nie je chybou základu. Vlhkosť môže byť spôsobená netesným ohrievačom vody alebo potrubím. „Unikajúce ohrievače vody, netesnosti vodovodných potrubí a prasknuté hadice práčky sú hlavným zdrojom poistných udalostí pre majiteľov domov,“ hovorí Mitchell.
Ako teda bojovať proti týmto inštalatérskym problémom?
Mitchell radí: „Ohrievač vody by ste mohli vložiť do ochranného systému s alarmom stráženia vody a vydať varovanie, ak začne unikať. Do práčky by ste mohli dať radšej kvalitnú hadicu ako päťdoláčkovú hadicu, s ktorou prišla práčka. V spodnej časti suterénu by ste mohli mať aj systém na zachytávanie jímky so vzduchotesným podlahovým odtokom zabudovaným do veka jímky. Takto by sa zabránilo tomu, že by sa váš suterén naplnil vodou, ak by došlo k úniku vo vašom vodovodnom systéme. “
Toto je určite múdry krok. Mitchell poznamenáva, že „prasknutá hadica práčky s tlakom 50 libier pretečie 500 galónov za hodinu“, čo by mohlo rýchlo zmeniť váš suterén na bazén. A hoci domáci bazén môže znieť pekne, asi to nie je najlepší spôsob, ako si ho zaobstarať.