Strecha vášho domova je prvou líniou obrany pred búrkami a extrémnym počasím, či už je to úpätie snehu alebo viac padajúceho z oblohy cez noc alebo silný vietor, ktorý sa trhá mestom. Keď vlastníci domu umiestnia slepú vieru na svoju strechu a úplne ju zanedbajú, kým sa na strope neobjaví prvý náznak netesnosti, mohli by už pre začiatočníkov čeliť oveľa väčším problémom - nežiaducim štrukturálnym problémom, množeniu plesní alebo poškodenej izolácii. Ušetrite si bolesť hlavy po ceste pravidelnou kontrolou strechy.
Kedy naplánovať kontroly strechy
Po krupobití alebo inej významnej poveternostnej udalosti väčšina majiteľov domov uznáva potrebu dôkladnej kontroly strechy s cieľom zistiť, či nedošlo k poškodeniu ich strechy. Ale to by nemalo byť iba keď vezmete do úvahy zdravie vašej strechy.
Snáď najdôležitejším obdobím roku, kedy si môžete nechať skontrolovať svoju strechu, je jeseň, skôr ako nastane zimná zima. Načasovanie je kľúčové. Chladné teploty môžu ohroziť úspech nových strešných inštalácií a takých opráv, ako je výmena šindľov, pretože nové šindle nemôžu dobre utesniť, keď je vonku príliš chladno. Pokusy o opravu na zľadovatených strechách môžu byť navyše zradné, takže na problémy so strechami, ktoré sa odhalia príliš neskoro v sezóne, bude možno treba čakať, kým sa nedarí napraviť jar. Ďalším argumentom pre jesennú kontrolu je skutočnosť, že určité opravy striech by mal začať na jeseň, aby ich bolo možné dokončiť na budúcu jar - napríklad ošetrenie machu a lišajníkov. Riešenia použité pre jedného z týchto útočníkov môžu vyžadovať predĺženie času potrebného na prácu, niekedy až 180 dní. Ak sa pri prehliadke spadnutej strechy objaví mach alebo lišajník, stále existuje šanca sa k nim dostať skôr, ako nastane chladné počasie. Potom môže ošetrenie počas tých dlhých zimných mesiacov fungovať a odumretý lišajník je možné zamiesť alebo opláchnuť pružina.
Inšpekcie majiteľov domov vs. profesionálne inšpekcie
Väčšina majiteľov domov spozoruje zjavné problémy so strechou, ako sú chýbajúce alebo mávajúce šindle, bez toho, aby museli liezť na strechu. Ostatné typy poškodenia však nie sú pre netrénované oko také viditeľné, a preto je dôležité získať odborný názor. Ak je vaša strecha relatívne nová (menej ako päť rokov stará), nevykazuje žiadne známky úniku interiéru a nebola vystavená významným poveternostným udalostiam od poslednej kontroly, pravdepodobne si vystačíte s vizuálnou kontrolou od zem a rýchlu kontrolu netesností v podkroví. V každom inom prípade by však komplexnú kontrolu strechy mal absolvovať odborník na strešné krytiny, ktorý vie, čo má hľadať.
Pri sezónnych prehliadkach striech, najmä ak je vaša strecha staršia ako 10 rokov, zavolajte renomovaného dodávateľa strešných krytín, aby ste sa prišli pozrieť. Ak sa chystáte na kontrolu strechy a myslíte si, že bola vaša strecha nejakým spôsobom poškodená, obráťte sa na svoju poisťovňu - môže vám pokryť náklady na opravu. Váš agent zabezpečí, aby strechu skontroloval kvalifikovaný inšpektor a urobil rozhodnutie.
Čo môžete očakávať od profesionálnych kontrol strechy
Inšpektor strechy bude hľadať netesnosti, neobvyklé opotrebovanie, poškodenia spôsobené úlomkami vetra, problémy s organickým rastom a problémy, ktoré sa môžu vyskytnúť pri inštalácii šindľov alebo následných opravách. Kontrola strechy sa nakoniec rozdelí do štyroch aspektov: štruktúra, materiály, interiéry a spracovanie.
- Štrukturálna inšpekcia: Inšpektor okrem toho, že skúma stav podhľadu, fasády a odkvapového systému, skontroluje nerovnosti strešných rovín a známky prehýbania. Murovacie komíny by sa v tejto chvíli mali skontrolovať na praskliny, rozpadajúcu sa škárovaciu hmotu a poškodenie komínových uzáverov. Inšpektor môže skontrolovať aj vetranie v podkroví; nesprávne vetranie môže viesť k hromadeniu tepla a vlhkosti, ktoré znižuje životnosť strechy a zvyšuje riziko tvorby priehrad na ľade na okraji strechy.
- Kontrola materiálu: Tu bude inšpektor hľadať uvoľnené, chýbajúce alebo vlnité šindle; škvrny; mach; Hrdza; a chýbajúce lemovky alebo spojovacie prvky. Šindľový agregát, ktorý sa usadil v strešných dolinách alebo na zemi v spodnej časti zvodov žľabu, je známkou toho, že by strecha mohla byť na konci svojej životnosti. Inšpektor tiež skontroluje gumové čižmy a tesnenia okolo odvzdušňovacích potrubí, či medzery alebo či nie sú poškodené.
- Inšpekcia interiéru: Pretože netesnosti strechy nakoniec poškodia váš dom, inšpektor skontroluje vnútorné stropy, podkrovie a vnútorné steny, či na nich nie sú škvrny od vody, plesne, hniloba a iné príznaky, že sa do vášho domu dostáva voda.
- Kontrola vyhotovenia: Dôkladný inšpektor skontroluje, či na vašej streche nie sú problémy s vyhotovením, ktoré by v budúcnosti mohli zvýšiť riziko únikov alebo iného poškodenia strechy. Nesprávne blikanie okolo strešných priechodov - vrátane vetracích potrubí, svetlíkov a komínov - by bolo všetko červenou vlajkou.
Analýza strešnej krytiny
Po kontrole dostanete podrobnú správu o stave vašej strechy a o tom, aké opravy sú potrebné, aby bola udržiavaná v dobrom stave. Ak sú potrebné opravy, naplánujte ich čo najskôr - pokiaľ to bude možné, skôr ako vyletí sneh. Týmto spôsobom, keď sneh prikrýva okolie, môžete si byť istí, že vaša strecha je v dobrom stave.