Slab vs. Crawl Space: Ktorá nadácia je pre vás to pravé?

Obsah:

Anonim

Bez ohľadu na to, aký je architektonický štýl, dom je len taký dobrý ako jeho základ, čo je najnižšia nosná stránka budovy, ktorá podporuje podlahy, steny, v podstate všetko, čo tvorí štruktúru. Existujú tri základné typy základov: úplný suterén, doska a priestor na prechádzanie (posledné dva sú najobľúbenejšie pri stavbe nových domov).

Ako z tohto pojmu vyplýva, a doskový základ je hrubá betónová doska, na ktorej vrchole je postavený dom. A prehľadávať vesmírny základ Zahŕňa vonkajšie betónové steny, ktoré dvíhajú spodok domu o 18 palcov alebo viac nad úrovňou terénu (zem) a poskytujú prístupný priestor na rozvody a vedenie, ak bude v budúcnosti potrebné vykonať údržbu. Základy plazivého priestoru zvyčajne vyžadujú ďalšie podporné steny aj pod interiérom domu.

Aj keď sa oba typy základov používajú veľmi často, každý z nich je najvhodnejší pre konkrétne situácie a podmienky. Pokračujte v čítaní a nájdite sedem najväčších rozdielov medzi dvoma populárnymi typmi základov - doskami a plazivými priestormi - aby ste sa mohli čo najlepšie rozhodnúť, keď si postavíte nový domov.

Základy priestoru na prechádzanie sú lepšie pre svahovité pozemky.

Základy dosky s plytkými pätkami (oceľobetónové podložky, ktoré podopierajú základ) sú obmedzené na ploché alebo takmer ploché pozemky, kde je na vyliatie betónovej dosky potrebný iba minimálny výkop. Ak je pozemok svahovitý, doska by si vyžadovala rozsiahly výkop, pretože vysoká strana pozemku by musela byť vykopaná a vyrovnaná s nízkou stranou. Základy prehľadávacieho priestoru sú lepšou voľbou pre svahy, pretože je potrebný menší výkop (kopanie iba po stenách, nie po celej doske). Napríklad na nízkej strane pozemku môže byť potrebný priekopa hlboká dve stopy, zatiaľ čo na vysokej strane môže byť nevyhnutný priekopa štyri alebo päť stôp, ale priekopa musí byť široká iba dve stopy (štandardné šírka priekopy základovej steny).

Základy dosiek nie sú vhodné v chladných oblastiach.

Keď pôda zamrzne (kvôli obsahu vlhkosti), môže sa rozťahovať a dvíhať, čím vytvára tlak na podklad, ktorý môže spôsobiť jej prasknutie alebo posunutie. Aby sa stabilizoval akýkoľvek základ, musí sa jeho základňa nachádzať pod úrovňou mrazu: do hĺbky, v ktorej bude v danom regióne mrznúť zem. V južných štátoch, ako je Florida, zem zriedka zamrzne, a ak sa tak stane, je to len do hĺbky jedného alebo dvoch centimetrov, takže na stabilitu postačuje základová doska s typickými pätkami 24 palcov pod úrovňou. V štáte ako Kansas, kde je mráz 34 palcov pod úrovňou terénu, je však vhodnejší základ pre plazivý priestor a jeho podporné steny budú mať pätky skonštruované pod značkou 34 palcov, aby stabilizovali základ.

Základy plazivého priestoru sú vhodnejšie pre suché podnebie.

V regiónoch, kde je veľa dažďov, si môže oblasť v plazivom priestore zadržať určité množstvo vody, čo vytvára vlhké a vlhké prostredie, ktoré vedie k množeniu plesní a zvyšuje riziko hniloby dreva v podlahových trámoch a podkladoch. Základňa dosky je vyrobená z pevného betónu a je nepriepustná pre vlhkosť. Ďalej sa počas výstavby pod dosku umiestňuje parozábrana (zvyčajne polyetylénová alebo polyolefínová fólia), ktorá zabráni betónu absorbovať zemnú vlhkosť a zvlhnúť. To je dôležité, pretože betón nemôže byť poškodený vodou, ale bez bariéry môže absorbovať a prenášať vlhkosť cez dosku, čo by potom mohlo pôsobiť na podlahu vyššie. Vďaka parozábranám sú základové dosky lepšou voľbou vo vlhkom podnebí, kde je často nasýtená zem.

Výnimkou je, ak dom leží v nive. V takom prípade má dom na základovej doske väčšiu šancu naberanie vody, keď stúpa povodňová voda, ako dom, ktorý je na plazivom priestore vyvýšený najmenej 18 palcov. Väčšina komunít našťastie prijíma prísne stavebné predpisy, ktoré neumožňujú stavbu domov v určených záplavových oblastiach.

Dosky sú lacnejšie na výrobu.

Zatiaľ čo konečné náklady na akúkoľvek nadáciu závisia od veľkosti a zložitosti pôdorysu domu a priemerných nákladov na výstavbu v konkrétnej komunite, priemerná základová doska stojí približne 7 500 až 12 000 dolárov, zatiaľ čo základová konštrukcia bude stáť približne 8 000 až 21 000 dolárov . Okrem vyšších nákladov na výkop pre steny plazivého priestoru je potrebné ďalšie kopanie, aby sa vodné a stočné zahrabali pod hladinu mrazu. V základovej doske je inštalatérske práce umiestnené v samotnej doske, takže pri inštalácii je potrebné menej práce a vznikajú nižšie náklady na pracovnú silu.

Základy dosiek si vyžadujú menšiu údržbu.

Pri správnej konštrukcii sa dá predpokladať, že oba typy základov vydržia 50 a viac rokov, ale základy v plazivom priestore si vyžadujú väčšiu údržbu, aby sa zabránilo napadnutiu plesňami a hmyzom. Je pravdepodobnejšie, že si steny plazivého priestoru budú vyžadovať štrukturálne opravy, najmä v regiónoch s vysokým obsahom ílu v pôde. (Pôda hlineného typu napučiava, keď sa nasýti a vyvíja bočný tlak na steny základov, čo môže viesť k prasklinám a posunom základov.)

Dosky sú pevné a silné (24 palcov v porovnaní so stenami plazivého priestoru s hrúbkou osem palcov), vďaka čomu sú dosky pevnejšie ako plazivé priestory. Navyše, keďže doskové základy nie sú postavené v regiónoch, kde pôda zamŕza, majitelia domov na doskách sa nemusia veľmi obávať, pokiaľ ide o pohyb pôdy. Majitelia domov s doskami by však nemali sadiť stromy s inváznymi koreňovými systémami, napríklad vŕby, menej ako 50 stôp od základu. Zasadené príliš blízko domu by sa pod doskou mohli ľahko vyvinúť veľké korene, ktoré by ju mohli tlačiť nahor, čo môže spôsobiť prasknutie dosky.

Aj keď je vodovodné potrubie pomerne zriedkavé, môže spôsobiť netesnosť v doskovom základe. Možno bude potom potrebné odstrániť časť dosky, aby sa netesnosť zafixovala. K dispozícii sú však aj ďalšie možnosti, vrátane použitia epoxidového povlaku na netesnej časti potrubia zvnútra na jeho utesnenie alebo úplného presmerovania potrubia okolo vonkajšej strany domu.

Základy dosiek sú energeticky efektívnejšie.

Základy plazivého priestoru musia byť vetrané, aby sa znížila akumulácia vlhkosti, ale toto vetranie tiež umožňuje vháňať chladný vzduch pod dom. Nízke teploty v plazivom priestore sa môžu prenášať cez podlahové trámy a podkladovú podlahu do obytných priestorov vyššie, takže majitelia domov na základoch plazivého priestoru utratia viac, aby udržali svoj domov pohodlný. Na potlačenie tohto problému väčšina stavebných predpisov vyžaduje inštaláciu izolácie do vnútorných častí základových stien a tiež medzi nosníky podlahy. Aj keď to znižuje prenos chladu, úplne to nevylučuje a v chladných oblastiach môže byť tiež potrebné izolovať vodovodné potrubie ležiace v plazivých priestoroch alebo vyžadovať použitie elektrickej tepelnej pásky, aby potrubie nezamrzlo.

Základy priestoru na prechádzanie umožňujú väčšie možnosti remodelovania.

Je ťažké zmeniť pôdorys domu s doskovým základom. V domácnosti s doskami je inštalácia zabudovaná do samotného betónu, takže zmena jej konfigurácie vyžaduje vylomenie častí dosky, čo môže narušiť štrukturálnu integritu celej dosky. V domácnosti s plaziacim sa priestorom je však možné umiestnenie kuchyne a kúpeľne premiestňovať z jednej strany domu na druhú a inštalatérske práce sa dajú rekonfigurovať v rámci plazivého priestoru pod nimi.