- Typický rozsah: 13 333 až 37 681 dolárov
- Národný priemer: $25,499
V mnohých domoch je kuchyňa úľom každodenných aktivít: Mnoho majiteľov domov a rodín tam trávi poriadny kus svojho dňa, varením, jedením, chatovaním, balením obedov atď. V kuchyniach je z nevyhnutnosti tiež potrebné vybavenie a povrchová úprava, ktoré umožňujú dlhodobé nosenie, takže v rušnom každodennom živote je ľahké si nevšimnúť, že kuchyňa pomaly starne - až kým niečo nepraská, nerozbije sa alebo zrazu nie je také špinavé, že je nevyhnutná prestavba kuchyne. . Svetlá a svieža kuchyňa môže spôsobiť, že sa čas strávený vo vašom dome bude cítiť lepšie, aj keď je to len jednoduché osvieženie. Koľko však stojí prestavba kuchyne? Kuchynské prestavby sú veľké projekty a môžu mať značný rozpočet s typickým rozpätím od 13 333 do 37 681 dolárov, takže pred uskutočnením plánu, nákupom materiálov a najatím dodávateľa je dôležité tieto možnosti skutočne premyslieť. Tieto kroky vám môžu pomôcť rozhodnúť sa, aký rozsah prestavby kuchyne potrebujete, a určiť rozpočet, ktorý je primeraný na získanie kuchyne, ktorú požadujete, pri maximalizácii návratnosti investícií.
Aký je rozdiel medzi prestavbou kuchyne a rekonštrukciou kuchyne?
Pri skúmaní nákladov na prestavbu kuchyne alebo jej renováciu sa vlastníci domu stretnú s niekoľkými pojmami, ktorých význam sa zdá byť rovnaký, podobný alebo úplne mätúci. Ak plánujete spoluprácu s dodávateľom, je dôležité objasniť podstatu kuchynského projektu a zaistiť, aby ste vedeli, čo požadujete.
Prerobiť vs. Renovácia
Aký je teda rozdiel? Toto je ošemetná otázka. Tieto dva výrazy často používajú predajcovia a dodávatelia zameniteľne. Technicky je renovácia projekt, ktorý vráti priestor do nového stavu: Renovácia je projekt, ktorý obnoví priestor tak, aby vyzeral ako nový, vyčistí povrchy, postará sa o opravy a niekedy nahradí základné svietidlá, ktoré prestali dobre fungovať. Prestavba je väčší projekt, ktorý často zahŕňa výmenu podláh, stien a stropov, a môže zahŕňať presun vodovodných a elektrických prípojok v miestnosti. Na definícii slovníka však nezáleží tak veľmi, ako na definícii, ktorú používajú dodávatelia, s ktorými môže majiteľ domu pohovoriť pred prenájmom. Namiesto toho, aby ste sa domnievali, že ste vy a dodávateľ na rovnakej stránke, je lepšie objasniť, čo máte presne rozumieť pod pojmom „renovácia“ alebo „prestavba“, a skontrolovať, či má dodávateľ rovnaký nápad. Rozloženie všetkého na stôl hneď na začiatku zabráni zámene (a potenciálne neočakávaným nákladom) neskôr v projekte.
Rozširuje sa
Expanzia ide o krok ďalej od renovácie alebo prestavby. Tento typ projektu zahŕňa prerobenie priestoru, odstránenie stien a zvýšenie celkovej stopy kuchyne. Expanzia často spočíva v kombinácii nepoužívaného formálneho jedálenského priestoru s menšou kuchyňou, aby sa vytvoril expanzívnejší priestor na varenie, stravovanie a zhromažďovanie, ktorý viac vyhovuje životnému štýlu rodiny, alebo začlenenie kuchyne do skvelej miestnosti pre otvorenejší plán. Rozšírenie priestoru prináša vyššiu cenu, pretože to vyžaduje všetky inštalatérske, elektrické a rámovacie práce.
Faktory pri výpočte nákladov na prestavbu kuchyne
Kuchynské prestavby stoja v priemere od 75 do 250 dolárov za štvorcovú stopu. To sa javí ako široké rozšírenie a je to: Rozsah cien za rôzne kvality materiálov je značný. Táto škála je mocným nástrojom, keď plánujete rozpočet. Ak viete, aký je váš celkový maximálny rozpočet, a percentuálnym podielom pokryjete neočakávané prekvapenia, môžete výber, ktorý urobíte pri výbere materiálov pre každý z nasledujúcich faktorov, prispôsobiť tak, aby vyhovoval danému rozpočtu. Snívate o žulovej doske? Je pravdepodobné, že taký môžete mať, ale môže to znamenať výber skrinky nižšej triedy alebo nakupovanie osvetlenia za zníženú cenu.
Inštalácia a práca
Náklady na inštaláciu a prácu na prestavbe kuchyne sa pohybujú v priemere od 3 500 do 6 000 dolárov, čo predstavuje 15 až 20 percent z celkového rozpočtu projektu. Jedná sa o obchodovateľné náklady, v závislosti od toho, akú prácu môže byť vlastník domu schopný dokončiť, a či je dodávateľ ochotný znížiť poplatok výmenou za pomoc.
Dvere a okná
Dvere a okná sú ďalším premenlivým nákladovým faktorom v závislosti od konfigurácie kuchyne. Spravidla môžu predstavovať asi 4 percentá rozpočtu, čo je v priemere asi 920 dolárov. V kuchyni, ktorá sa otvára na palubu, to bude väčšia časť rozpočtu, zatiaľ čo v kuchyni s otvoreným priestorom bez okien alebo len s malou časťou to môže byť menej.
Dosky
Asi 10 percent z rozpočtu na prestavbu kuchyne je možné naplánovať na pulty. V celoštátnom priemere sa dolár pohybuje okolo 2 300 dolárov, náklady však budú závisieť od výberu materiálu pre majiteľa domu (napríklad prírodný kameň bude podstatne drahší na štvorcový meter ako laminát) a od celkového štvorcového pôdorysu dosky v kuchyni. rozloženie. Vlastné smerovanie hrán, honovanie prírodného kameňa a tvar a počet výbrusov ovplyvní aj cenu dosky. Pretože je to jeden z najpútavejších a často používaných prvkov v kuchyni, je pracovná doska oblasťou, kde sa majitelia domov často rozhodnú mrhať kvalitným materiálom, ale ak majú prerábanie ďalšie priority, bude to nižšia trieda výber môže pomôcť ušetriť peniaze.
Podlaha
Rovnako ako v prípade dosiek, aj pri podlahách v kuchyni existuje nespočetné množstvo materiálových možností. Plechové vinylové a vinylové dlaždice, linoleum a laminátové podlahy sú vo všeobecnosti najmenej nákladnými možnosťami a moderné verzie týchto materiálov sú celkom odolné a atraktívne. Keramické dlaždice a drevo, nasledované prírodným kameňom, sú nákladnejšie a alternatívne možnosti podláh, ako je korok a betón, poskytujú ďalšie možnosti. Výber podlahy bude závisieť od preferencií návrhu, požiadaviek na trvanlivosť a od toho, ako majiteľ domu používa kuchyňu. Napríklad vinylové podlahy sú možnosťou ľahkej starostlivosti a odolnou voľbou pre rodiny, ktoré často nechávajú deti vyprázdňovať poháre z umývačky riadu; použitie betónových alebo keramických podláh bude mať za následok väčšiu pravdepodobnosť rozbitia riadu. Prírodné drevo je krásne a odolné, ale pre majiteľov domov so psami sa nebude dobre nosiť. Očakáva sa, že podlaha bude tvoriť asi 7 percent z celkového rozpočtu, čo je zhruba 1 610 dolárov.
Osvetlenie
Osvetlenie je faktor, ktorý vlastníci domu pri zostavovaní plánu a rozpočtu často podceňujú. Kuchyne majú rôzne požiadavky na osvetlenie a zatiaľ čo pekné zariadenie v strope a prívesok nad umývadlom sú užitočné pri pridávaní okolitého osvetlenia, skutočnými pracovníkmi schémy kuchynského osvetlenia sú svetlá úloh: osvetlenie zamerané na miesto, kde stojí kuchár nakrájajte zeleninu, nad sporákom alebo osvetľujte jedálenský priestor. Odporúča sa, aby plán osvetlenia plnil približne 5 percent plánovaného rozpočtu, čo je zhruba 1150 dolárov.
Steny a strop
Osvieženie existujúcich stien a stropu farbou alebo tapetami je voľbou pri každej prestavbe kuchyne, ale niekedy nové materiály poskytujú ďalšie výhody, vďaka ktorým stojí za to ich vymeniť. Nové sádrokartónové dosky odolné proti ohňu a vlhkosti môžu pridať bezpečnostné prvky, zatiaľ čo obloženie alebo stropy so zovretím do pera môžu zmeniť dojem kuchyne. Asi 5 percent rozpočtu zvyčajne pôjde na steny a strop, čo v priemere predstavuje 1150 dolárov.
Faucety a inštalatérstvo
Ak usporiadanie kuchyne zostane zväčša rovnaké, náklady na vodovodné potrubie budú minimálne, pretože vodovodné a plynové potrubie môže zostať na svojom mieste. Zmena vzhľadu zvýši náklady na materiál a prácu pre vodovodné inštalácie po hornú časť rozsahu. Nové faucety sú spôsobom, ako rozjasniť a zmeniť tón kuchyne za relatívne minimálne náklady. Asi 4 percentá rozpočtu by mali byť určené na vodovodné batérie a vodovodné potrubie, čo je zhruba 920 dolárov, pokiaľ nejde o zásadné presmerovanie potrubí. V takom prípade bude toto percento podstatne vyššie.
Kabinet a hardware
Najväčšia časť rozpočtu na prestavbu kuchyne zvyčajne smeruje na skrinky a hardvér. Ako najviditeľnejšia a najpodstatnejšia vlastnosť kuchynského dizajnu určí stolárstvo často štýl, farebnú paletu a úroveň detailov, ktoré bude zvyšok kuchyne vyžadovať. Preto 29 percent rozpočtu, v priemere 6 670 dolárov, zvyčajne pôjde na skrinky a hardvér. Avšak majitelia domov, ktorí si vyberú skrinky na mieru, alebo tí, ktorí plánujú viac skriniek ako je priemerná suma, tento rozpočet zvýšia; skladové skrine na záchranu alebo na vylepšenie domácnosti môžu stáť oveľa menej. Skrinkový hardvér je často šokujúcim výdavkom pre remodelovateľov, ktorí si ho predtým nekúpili. Mnoho prerábačov je prekvapených, koľko gombíkov a rukovätí je potrebných, a koľko môže stáť taký malý kúsok veľkého projektu. Pamätajte, že hardvér je to, čo si vyžaduje väčšinu každodenného používania, a pred stanovením konečného rozpočtu si cenu kvalitného hardvéru naceníte podľa ceny: nejde o vedľajšie náklady.
Spotrebiče
Srdcom kuchyne sú spotrebiče: chladnička, rúra na pečenie a varná doska alebo sporák, umývačka riadu a mikrovlnná rúra a potenciálne ventilačný digestor. Prerábatelia sa často snažia znova použiť niektoré existujúce spotrebiče, čo je skvelá voľba, ak sú spotrebiče primerane nové. Ak však niektoré potrebujú výmenu, stojí za zmienku, že najlepšie ponuky spotrebičov sa zvyčajne dodávajú ako balíček: Čím viac spotrebičov sa zakúpi spoločne, tým väčšie sú celkové úspory. Tento prístup môže znamenať vyššie počiatočné náklady, ale z dlhodobého hľadiska ponúkne značné úspory. Spotrebiče sú k dispozícii v širokej škále povrchových úprav (nehrdzavejúca oceľ, čierna nehrdzavejúca oceľ, čierna, biela a ďalšie) a v ešte širšom spektre kvality. Nízkorozpočtový elektrický sortiment nemusí ponúkať toľko tepelného nastavenia ako profesionálny plynový sporák so šiestimi horákmi, ale obe zvládnu svoju prácu, takže osobný štýl a priority majiteľa domu budú určovať, či sú prístroje miestom na márnenie alebo uložiť. Vo väčšine prípadov tvoria spotrebiče asi 14 percent z celkového rozpočtu, čo je zhruba 3 220 dolárov, ale toto číslo môže byť opäť skreslené luxusnými možnosťami.
Veľkosť kuchyne
Plocha štvorca kuchyne ovplyvňuje všetky čísla v rozpočte. Väčšie priestory vyžadujú viac sadrokartónu, viac podláh, viac farieb a viac skriniek. Malá kuchyňa, ktorá má menej ako 70 štvorcových stôp, bude stáť v priemere od 5 000 do 20 000 dolárov, zatiaľ čo väčšia kuchyňa s rozlohou 200 štvorcových stôp alebo viac môže ľahko vystreliť nahor k 60 000 dolárov, pretože taký veľký priestor je pravdepodobne väčší dom zariadený v luxusnejších povrchových úpravách, takže je pravdepodobné, že sa urobí návrh, ktorý bude zodpovedať súčasnej úrovni kvality.
Zemepisná poloha
V cene materiálu a práce môžu byť značné rozdiely v závislosti od toho, kde žijete. Na západnom pobreží, a najmä v Kalifornii, sa rozlišuje, že má niektoré z najvyšších priemerných nákladov na prestavbu kuchyne. Veľké mestá tiež majú tendenciu skresľovať vyššie náklady, zatiaľ čo menšie mestá majú nižšie celkové náklady. Ak žijete v oblasti, kde sú plošne vyššie náklady, je obzvlášť dôležité získať viac ako jeden odhad vašej práce a čo najviac vyjednať mzdové náklady pri rešpektovaní schopností dodávateľa.
Dodatočné náklady a úvahy
Akonáhle urobíte veľké rozhodnutia o zábavných častiach kuchynskej prestavby - častiach, ktoré vidíte - budete stále musieť zohľadniť neviditeľnú sieť potrubí a drôtov, ktoré kuchyňu spustia, spolu s nákladmi na služby niekoho, kto pomôže efektívne naplánovať túto sieť.
Poplatky za dizajn
Ak si dokážete vo svojej mysli predstaviť kuchyňu, o ktorej snívate, a dokážete ju preložiť na papier, je to vynikajúce a ušetrí to spravodlivé množstvo času a peňazí. Stále je však dobré najať si profesionálneho návrhára kuchýň, ktorý vám pomôže vypracovať formálny plán, potvrdiť vaše merania a pomôcť identifikovať drobné, ale kritické položky, ktoré vám mohli uniknúť. Priemerný dizajnér kuchyne bude tvoriť asi 4 percentá z vášho rozpočtu. To môže byť ešte menej, ak využijete služby certifikovaného interného dizajnéra v obchode s domácimi potrebami, ktorého služby môžu byť skomponované do nákladov na skrinky a prístroje alebo inštalačného poplatku a budú sa pohodlne pohybovať v rozmedzí od 100 do 100 dolárov. 800 dolárov. Tieto náklady môžu stúpať, ak si na prácu na mieste najmete certifikovaného odborníka, kde sa náklady môžu vyšplhať na 3 500 až 18 500 dolárov; tento poplatok by mal zahŕňať 3-D vykreslenie projektu, pomoc s výberom materiálu a farieb a vzorkovanie, koordináciu projektu s dodávateľmi a dodávateľmi a priebežnú podporu počas celej prestavby.
Inštalatérstvo
Náklady na inštaláciu základného zariadenia by nemali byť veľkou súčasťou rozpočtu; jednoduchá inštalácia faucetu je v priemere od 150 do 300 dolárov a inštalácia drezu môže stáť od 200 do 500 dolárov. Tieto inštalácie môže vykonať generálny dodávateľ, alebo to môžu byť dokonca úlohy, ktoré môže vlastník domu so základným inštalatérskym know-how vyriešiť, aby ušetril trochu peňazí. Ak však prestavba obsahuje zmenu pôdorysu alebo posunutie vodovodných potrubí, je pravdepodobné, že náklady budú stúpať. Inštalácia nových potrubí si bude vyžadovať inštalatéra (asi 1100 dolárov) a s najväčšou pravdepodobnosťou povolenie (až 800 dolárov), čo zvýši náklady. ďalej.
Elektrické
Elektrikári si za prácu účtujú približne 50 až 100 dolárov za hodinu. Ak sú elektrické práce riešené ako súčasť procesu búrania existujúcej kuchyne, nejde o nijakú obrovskú prácu. Ak je prestavba už v plnom prúde, keď si majiteľ domu uvedomí, že je potrebné vylepšiť elektrickú službu, aby sa do nej zmestila nová, väčšia chladnička, alebo že je potrebné presunúť vodiče, je potrebné doplniť alebo vylepšiť zásuvky a získať povolenie, náklady na vytrhnutie dokončenej práce pri výmene elektroinštalácie a ďalšie náklady na rýchle práce môžu byť neočakávane významné. Ideálne je najať si na začiatku procesu elektrikára, ktorý bude od začiatku radiť a koordinovať dodávateľa.
Plynovody
Pohyb plynovodov nie je malý výdavok, v priemere beží 200 až 800 dolárov. Povolenia, kontroly a kvalifikovaní inštalatéri zvýšia celkové náklady. Ak sa umiestnenie rúry alebo varnej dosky mení len trochu, pružné potrubie na plynovom potrubí môže znamenať, že nemusíte skutočne posúvať prívodné potrubie. Ak sú spotrebiče úplne premiestnené, pred inštaláciou podlahy alebo sadrokartónu naplánujte posun vedenia.
Náklady na prestavbu kuchyne: Potrebujem prestavbu kuchyne?
Niektoré z týchto čísel sú veľké - niektoré kuchynské prestavby môžu vyžadovať financovanie alebo sporenie skôr, ako sa ponoria. Možno by vás zaujímalo, či sa vôbec oplatí kuchyňu prestavovať. Okrem atraktivity návrhu kuchyne, ktorú ste vždy chceli, a nevyhnutných opráv, existujú ďalšie významné a dlhodobé výhody prestavby kuchyne.
Zvýšená domáca hodnota
Kuchynské prestavby poskytujú jednu z najlepších návratností investícií do každého projektu vylepšenia domácnosti. Odborníci odhadujú, že kvalitná prestavba môže získať späť medzi 57 a 78 percentami nákladov na projekt zvýšením hodnoty domu. Pokiaľ nie je účelom remodelácie okamžité uvedenie domu na trh (v takom prípade je kľúčové preskúmať, aký druh upgradov by na tento účel najlepšie vyhovoval), je rozumné zvoliť si výrobky a materiály, s ktorými sa vám pohodlne žije a buďte si istí, že sa vám investícia vráti, ak sa nakoniec rozhodnete predať. Najlepším spôsobom, ako maximalizovať zvýšenie domácej hodnoty, je spolupráca s dodávateľom alebo profesionálom v oblasti dizajnu, ktorý vám môže pri výbere pomôcť maximalizovať ich vplyv.
Zvýšená funkčnosť
Mnoho starších kuchýň bolo navrhnutých s ohľadom na jedného kuchára, zatiaľ čo v mnohých domácnostiach sa dnes môže v kuchyni zhromažďovať viac ľudí naraz. Pridanie pracovných priestorov, vyhradeného úložiska pre spotrebiče a kreatívnych priestorov pre spotrebiče, ktoré sa používajú každý deň, môže znížiť čas strávený prípravou a upratovaním jedál a umožniť lepšie využitie spoločného priestoru.
Modernizovaný vzhľad
Ak bola vaša kuchyňa v čase, keď bola naposledy zdobená, veľmi trendy, pravdepodobne máte pocit, že je na nej dátumová pečiatka, a ak to nie je populárny trend, možno by ste sa chceli aktualizovať. Prestavba je príležitosťou uviesť kuchyňu do modernejšieho štýlu a zvoliť si prácu s dnešnými trendmi alebo zvoliť nadčasový klasický vzhľad, ktorý dobre zostarne.
Zlepšená energetická účinnosť a udržateľnosť
Staršie spotrebiče spotrebúvajú oveľa viac vody, plynu a elektriny, ako skutočne potrebujú. Energeticky účinné modely znížia účty za energie a sú šetrnejšie k planéte, rovnako ako mnoho ďalších udržateľných riešení pre podlahy, dosky a skrinky.
Zvýšená bezpečnosť
Pridanie zásuviek prerušovača zemného spojenia (GFCI) do kuchyne znižuje pravdepodobnosť úrazu elektrickým prúdom v mieste, kde sú často vedľa seba voda a elektrina. Mnoho starších kuchýň nie je v súlade s platnými predpismi, takže aktualizácia a získanie potrebných povolení na modernizáciu bezpečnosti kuchyne zvýši bezpečnosť vášho domu a zvýši jeho hodnotu. Kuchynská prestavba tiež ponúka príležitosť na prekonfigurovanie úložiska, aby bolo efektívnejšie, znížením počtu ostrých predmetov na pulte a zabezpečením dobrého osvetlenia úloh týkajúcich sa nožov a horúcich panvíc.
Náklady na prestavbu kuchyne: DIY vs. najatie profesionála
Ak ste šikovným majiteľom domu a máte know-how na prestavbu kuchyne sami (alebo vystupujete ako vlastný generálny dodávateľ), môže byť základná prestavba kuchyne, ktorá nezahŕňa stavebné úpravy ani povoľovanie, prácou pre domácich majstrov. To môže ušetriť peniaze na pracovnej sile alebo ponechať viac priestoru v rozpočte na výrobu kvalitnejších materiálov. Osobná spokojnosť s prácou a jedením každý deň v kuchyni, ktorú ste si vytvorili vlastnými rukami, je skvelý pocit a práca sama umožňuje flexibilitu na časovej osi. Mať príležitosť pracovať pomaly a za určitých okolností prijímať určité rozhodnutia alebo sa úplne pozastaviť, ak existuje neistota ohľadom plánu pred ďalším napredovaním, je luxus, ktorý nie je k dispozícii, keď sú tímy subdodávateľov zoradené tak, aby úlohu zvládli čo najskôr.
To znamená, že zvládnuť väčšiu prácu, ktorá si vyžaduje štrukturálne zmeny alebo výrazný posun v oblasti vodovodného alebo elektrického napájania, je dokonca aj pre majiteľa domu so zručnosťami v remeselníckych prácach. Základná prestavba kuchyne vám zaberie čas, ktorý stojí a stojí aj vašu energiu, ktorá je tiež cenná. Možnosť, že budete musieť zamestnať dodávateľa na stredné pracovné miesto, aby ste zvládli výzvu, na ktorú vaše zručnosti v oblasti remeselníckych prác nedokážu reagovať, môžu mať za následok vytrhnutie dokončenej práce alebo zvýšenie rozpočtov nad ich konečný bod. A vždy existuje možnosť, že nenávratne poškodíte svoj domov alebo seba.Vďaka spolupráci so starostlivo vybraným dodávateľom získate prístup k profesionálnym zdrojom a dodávateľom (čo vám môže ušetriť starosti a peniaze), zaistí vám dokonalé výsledky a rýchlejšie dokončené pracovné miesto. Samozrejme existuje možnosť konfliktu s vašim dodávateľom, ale kladenie správnych otázok a kontrola referencií pred prijatím do zamestnania by mala znížiť pravdepodobnosť, že k tomu dôjde.
Ako ušetriť peniaze na nákladoch na prestavbu kuchyne
Mnoho príležitostí na úsporu peňazí je vo výberoch, ktoré urobíte počas plánovania - rozhodovanie o materiáloch ekonomickej, strednej alebo luxusnej kvality, výber spotrebičov vyššej alebo nižšej triedy a rokovania s dodávateľmi alebo dodávateľmi. Existuje niekoľko ďalších spôsobov, ako ušetriť a vyťažiť zo svojho rozpočtu maximum.
- Pokiaľ je to možné, udržujte čo najviac stopu existujúcej kuchyne, čo ušetrí na stavebných nákladoch a na vodovodných a elektrických prácach.
- Ak máte zručnosti na to, aby ste časť práce vykonali sami, napríklad demolácie, základné vodoinštalácie, inštalácia skriniek alebo maľovanie, dohodnite si s dodávateľom, či je možné znížiť mzdové náklady výmenou za vašu prácu.
- Vyberte si skladové skrinky namiesto obvyklých. Ak nemáte čudný priestor na vyplnenie, zvyk bude takmer vždy drahší.
- Spýtajte sa na povrchovú úpravu skriniek namiesto ich výmeny. Ak ste spokojní s rozložením skriniek a chcete vylepšiť vzhľad, môže to byť významná úspora nákladov.
- Nakupujte, nakupujte a nakupujte ešte viac: Znížte nižšie náklady na všetko, od podláh až po svietidlá a príťahy skriniek, a to vďaka špecializovaným obchodom, obchodom so záchrannou službou, miestam online predaja a miestnym predajom.
- Vyberte si rozpočet a držte sa ho. Ak je konkrétny komponent dostatočne dôležitý na to, aby ste na neho utratili viac, ako ste predpokladali, rozhodnite sa, kde ešte sa môžete obetovať, aby ste neprekročili rozpočet.
- Plán pre nepredvídané udalosti. Ak otvárate steny, vždy existuje potenciál, že nájdete niečo, čo neočakávane vyžaduje opravu alebo výmenu. Diskutujte o týchto možnostiach so svojím dodávateľom a zahrňte ich do rozpočtu - až 3 000 až 5 000 dolárov.
Otázky, ktoré je potrebné sa opýtať potenciálnych dodávateľov na náklady na prestavbu kuchyne
Všeobecný dodávateľ, ktorému dôverujete, môže byť neoceniteľným partnerom v procese remodelácie, pomáha vám udržiavať všetko v perspektíve a udržuje väčšinu stresu mimo vášho taniera. Ak chcete zvoliť správneho dodávateľa, požiadajte priateľov, príbuzných a susedov o odporúčania, požiadajte dodávateľa o referencie, skutočne zavolajte referencie a najmite dodávateľa, s ktorého štýlom a spôsobom sa cítite najpríjemnejšie. Pamätajte, že toto je niekto, kto bude tráviť veľa času vo vašom dome, takže je dôležité vaše pohodlie u dodávateľa. Predtým, ako začnete, sa uistite, že máte odpovede na nasledujúce otázky:
- Máte licenciu a poistenie?
- Kto najíma subdodávateľov? Budem mať pri týchto rozhodnutiach slovo?
- Zahŕňa zmluva náklady na materiál a náklady na povolenie, alebo sú tieto položky uvedené osobitne?
- Čo je to záloha? Dá sa to dohodnúť? Aká je štruktúra platieb po zložení zálohy?
- Aký je predpokladaný harmonogram projektu? Čo by mohlo zmeniť časovú os?
- Budem môcť zostať v dome po dobu trvania projektu?
- Máte fotografie práce, ktorú ste robili na prestavbe kuchyne v mojej blízkosti?
- Môžete poskytnúť kontaktné informácie pre referencie v okolí?
- Aké výzvy predpokladáte v mojom projekte? Ako sa s nimi bude narábať?
- Pracujete s viacerými dodávateľmi a značkami spotrebičov, skríň a podláh alebo sú možnosti obmedzené na konkrétne spoločnosti, s ktorými ste prepojení?
Časté otázky
Kuchynské prestavby sú vzrušujúce, ale môžu byť aj trochu strašidelné (toľko rozhodnutí!) A ohromujúce. Premyslený rozpočet a rozhodnutie o vašich prioritách, spolu s prácou so starostlivo vybranými profesionálmi, by mali urobiť proces plynulejším. Tu je niekoľko otázok, ktoré remodelovatelia kladú, keď proces ešte len začínajú, aby sme vám pomohli začať pri plánovaní projektu.
Otázka: Koľko by som mal dať do rozpočtu na prestavbu kuchyne?
Prvým rozhodnutím, ktoré musíte urobiť pred vytvorením rozpočtu, je stupeň prestavby, ktorý plánujete urobiť. Primeraný rozpočet na menšiu prestavbu s použitím kvalitných, ale hospodárnych materiálov bude medzi 10 000 a 15 000 dolárov, môže si však vyžadovať, aby ste časť práce vykonali sami. Prestavba v strednej triede, vrátane kvalitnejších materiálov a väčšej pomoci od profesionálov, by mohla byť v rozpočte od 15 000 do 30 000 dolárov, zatiaľ čo hlavná prestavba špičkových spotrebičov, skriniek na mieru a luxusných povrchových úprav môže trvať až 30 000 dolárov.
Otázka: Koľko stojí výmena kuchynských skriniek?
Pri priemernej prestavbe kuchyne stojí výmena skriniek 2 000 až 8 000 dolárov. Samotné skrinky môžu bežať od 5 do 1 500 dolárov za lineárnu stopu plus inštalácia. Vybraná trieda skrinky a lineárny záznam skriniek v kuchyni ovplyvnia celkové náklady.
Otázka: Aká je najdrahšia časť úpravy kuchyne?
Skrinky a ich hardvér sú vo všeobecnosti najdrahšou súčasťou kuchynskej prestavby. Z celkového rozpočtu tvoria približne 29 percent. Existujú možnosti, ako to urobiť lacnejším: Zostavenie kolekcie skladových skríň a pridanie výlisku môže byť lacnejšie ako práca na mieru alebo čiastočne na mieru a prebrousenie existujúcich skríň môže výrazne znížiť náklady. Najdrahším prvkom kuchynskej prestavby je do istej miery to, čo sa rozhodnete uprednostniť; Dosky z prírodného kameňa na mieru môžu zatieniť náklady na základné skrinky, ak ste sa rozhodli posunúť rozpočet.
Prerábate si kuchyňu?Získajte zadarmo odhady projektu bez záväzkov od profesionálov vo vašom okolí.Nájdite profesionálov hneď teraz
+