Kedy prívesný park nie je prívesný park? Keď je navrhovaný a vyvíjaný národne uznávaným priekopníkom v malom priestore, Jayom Shaferom. Shafer a jeho spoločnosť Four Lights Tiny House Company v súčasnosti plánujú výstavbu „malej dediny“ pre okres Sonoma v Kalifornii.
"Najlepší spôsob, ako mať a používať malý dom, je v komunite s inými malými domami, pretože tak môžete využívať veľa spoločného vybavenia," vysvetľuje Shafer. "Nie každý musí vlastniť napríklad práčku a sušičku alebo kosačku na trávu." Majiteľom malých domov dáva veľký zmysel kombinovať zdroje, čo navrhujeme. “
Shafer je zástancom hnutia malých domov od roku 1997, keď založil spoločnosť Tumbleweed Tiny House Company, spoločnosť, ktorá navrhuje a stavia domy s rozlohou iba 65 štvorcových stôp. Plánovaná dedina rozširuje koncepciu malého domu o spoločné vybavenie a úzky zmysel pre komunitu.
(Ed: V júli 2011 sme predstavili spoločnosť Shafer’s Tumbleweed Tiny House Co. Zmenšovanie so štýlom.)
Vývoj, ktorý je rozmarne nazvaný Napoleonovým komplexom, čerpá inšpiráciu v malebných dedinách starého sveta. Shafer popisuje dizajn ako „veľmi organicky usporiadaný, s krivolakými cestičkami a krivolakými ulicami“.
Dodáva: „Snažíme sa vytvoriť pocit komunity a kontroly, pocit ochrany, podobne ako v malej dedine v Toskánsku.“ Všetky domy budú smerovať do chodby lemovaného interiéru zástavby, zatiaľ čo parkovacie a doručovacie priestory budú umiestnené za domami.
Po dokončení v roku 2015 bude komplex obsahovať 12 až 20 malých domov umiestnených na celkových dvoch až piatich akroch. Každý dom s rozlohou od 120 do 400 metrov štvorcových bude mať súkromný záhradný pozemok a súkromný skladovací priestor. Očakáva sa, že veľkosť pozemku bude medzi 1 000 a 1 500 štvorcových stôp.
Očakáva sa, že menšie jednotky sa budú predávať za približne 35 000 dolárov, pričom väčšie jednotky budú mať cenu až 90 000 dolárov. Majitelia zaplatia poplatok za údržbu spoločných priestorov a vybavenia.
„Koncept je do veľkej miery založený na myšlienke vlastníctva domu, kde každý vlastní svoj malý domček a svoj kúsok nehnuteľnosti,“ hovorí Shafer. "Ľudia sa vždy starajú o priestor lepšie, keď ho skutočne vlastnia."
Podľa Shafera miestni úradníci vyjadrili nadšenie pre projekt. V súlade s územnými požiadavkami je potrebné vývoj klasifikovať ako prípojné vozidlo. „Predpisy o bývaní zvyčajne vyžadujú domy s určitým minimálnym záberom štvorca, zatiaľ čo priemysel prívesov tieto minimá nemá,“ vysvetľuje Shafer. „Ak to označíme ako prívesový park, môžeme pracovať s miestnymi územnými plánmi, aby sme sa ubezpečili, že komunita to dodržiava.
„Áno, hovoríme tomu„ prívesný park “, ale bude to ako žiadny iný prívesný park, aký ste kedy videli,“ dodáva Shafer. „Väčšina parkovacích miest pre prívesy je postavená rýchlo, lacno a mimo kontroly. Tu berieme tento koncept a robíme z neho špičkové miesto pre ľudí, ktorí chcú zmenšiť svoj domov a zjednodušiť im život. Nevytvárame iba miesto, kde by ľudia mohli zostať; vytvárame nádherné spoločenstvo. “