Úrokové sadzby hypotéky pokračujú na rekordne nízkych úrovniach, ale ak dúfate, že sa vám podarí zaistiť pôžičku na vybavenie domácnosti plánovanou rekonštrukciou, čoskoro zistíte, že banky považujú za dôležitejšie iné číslo: vaše kreditné skóre.
Nedávno predstaviteľ Federálneho rezervného systému uviedol, že väčšina pôžičiek týkajúcich sa bývania pôjde dlžníkom s úverovým skóre najmenej 620. Ak ste niekedy požiadali o pôžičku Federálny úrad pre bývanie (FHA), pravdepodobne to nie je prekvapením, pretože FHA vyžaduje štedrú kreditnú históriu aj od žiadateľov o úver, ktorí môžu ponúknuť značnú zálohu.
Nádejou v oblasti domáceho kapitálu je múdre vyhnúť sa zbytočným problémom (nehovoriac o šoku zo sklamania) skontrolovaním svojho kreditu pred podaním žiadosti.
Podľa zákona máte nárok na jednu bezplatnú kreditnú správu ročne. Správa o kredite síce obsahuje vaše celkové skóre, ale obsahuje aj vašu nedávnu históriu platieb. Tu môžete zistiť čierne značky, ktoré stoja za to, aby ste sa postavili sporu.
Služieb monitorovania plateného kreditu je neúrekom. Vynechajte tienisté oblečenie a namiesto toho sa rozhodnite jednať priamo s hlavnými agentúrami pre vykazovanie úverov: Experian, TransUnion a Equifax. Čím vyššie skóre, tým lepšie.
Čo ak ste v nedávnej minulosti mali problémy s úvermi? Pred vyčerpaním jednej žiadosti o bezplatné ročné kreditné skóre získate prehľad o tom, čo môžete nájsť, pomocou nástroja na odhad skóre Bankrate. Označte všetky pravdepodobné závady a potom zhromaždte papierovanie potrebné na opravu alebo poskytnutie kontextu problému.
Riešenie úverových bolestí hlavy môže trvať mesiace. Začnite teraz a vyhrajte najnižšiu mieru vlastného kapitálu pre projekt na konci leta alebo na jeseň.