Pokiaľ nemáte v pláne nainštalovať si do suterénu bazén, pravdepodobne sa desíte predstavy, že voda steká pod váš dom. Aj keď je najlepšia doba na vodotesnosť počas novej výstavby, ak bývate v staršej stavbe, nemáte taký luxus. Existuje však niekoľko opatrení, ktoré môžete urobiť, aby ste ochránili svoj dom pred vodou, a spustili tak škálu od lacných záruk až po profesionálne prostriedky s vysokými príjmami. Tu sú všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste vybrali to najlepšie riešenie pre váš suterén.
EXTERIÉRNE OPRAVY
Najefektívnejší spôsob vodotesnosti suterénu je z vonkajšej strany. To však zahŕňa vykopanie pôdy smerom od exteriéru základne na všetkých stranách a inštaláciu odtokovej dlaždice (ohybná dierovaná rúra pokrytá sieťovinou alebo textíliou) na základňu základne.
S najväčšou pravdepodobnosťou budete potrebovať povolenie pred začatím práce a niektoré stavebné úrady povolia túto prácu iba dodávateľovi s licenciou. Kopať priekopu hlbokú 7 až 8 stôp okolo vašej základne je nebezpečné; je spojené s vysokým rizikom zrútenia, takže je obvykle lepšie vyhľadať dodávateľa výkopových prác, ktorý okrem toho využíva bezpečné techniky kopania a spevnenie priekop. Načasovanie je nevyhnutné: Naplánujte si svojho dodávateľa na relatívne suché obdobie, inak môžete skončiť s výkopom plným vody, ktorý bude treba pred pokračovaním v práci odčerpať.
Odtoková dlaždica tiež vyžaduje inštaláciu záchytnej jamy, kde sa bude voda zhromažďovať predtým, ako bude odčerpaná na povrch pomocou záchytného čerpadla. Môžete si zvoliť, že budete mať jímku inštalovanú vo vnútri, pod podlahou suterénu alebo mimo domu, zvyčajne pod studňou pod oknom.
Počas inštalácie odtokovej dlaždice by ste mali vy alebo váš dodávateľ tento čas opraviť, zalepiť a utesniť vonkajšie steny základov. Veľké trhliny zalepte maltovým produktom a po zaschnutí zrolujte, natrite štetcom alebo nastriekajte na vonkajší tmel na murivo. Všetko povedané, jedná sa o drahý projekt, ktorý môže stáť až 10 000 dolárov, ale je to najistejšia cesta k zastaveniu únikov informácií.
VNÚTORNÉ OPRAVY
Opravné prostriedky v interiéri môžu byť užitočné v prípadoch, keď je únik minimálny, alebo ak externý výkop nepripadá do úvahy. Ak máte jemné praskliny, ktoré pomaly vsakujú (alebo vyzerajú len vlhko), môže byť váš suterén vhodným kandidátom na tmel na interiér. Väčšina tmelov na murovanie interiérov pracuje iba na nenatretých betónových stenách - ak sú vaše steny natreté, tmel nemôže vytvárať dobrý kontakt a výsledky budú pravdepodobne zlé. Tieto tmely, ktoré sú k dispozícii v nádobách s objemom jeden a päť galónov, vyžadujú na nanášanie veľmi odolný štetec alebo valček a pri ošetrení steny s rozlohou 100 štvorcových stôp môžu stáť 50 až 500 dolárov, v závislosti od kvality produktu a počtu vrstiev, ktoré je potrebné natrieť. aplikovaný.
Ak majú steny početné alebo široké trhliny alebo ak boli predchádzajúce pokusy o utesnenie stien neúspešné, môžete zvážiť inštaláciu vnútorného podlahového odtokového systému. Tento proces je podobný ako pri inštalácii vonkajšej odtokovej dlaždice, ale výkop je plytký a obmedzený na vnútorný obvod podlahy suterénu. Ak vám vyhovuje behanie betónovej pílky a zbíjačky - a máte silný chrbát - môžete si túto prácu potenciálne urobiť sami, aj keď je to náročné na prácu a neporiadok. Inštalácia vyžaduje vyhĺbenie výkopu pozdĺž stien suterénu, jeho vyplnenie hráškovým štrkom a perforovanou odtokovou dlažbou, osadenie záchytnej jamy na zachytávanie vody a následné vyplnenie výkopu betónom tak, aby úzky rošt bol jediným dôkazom toho, že odtok leží pod ním . Plastové panely sa zvyčajne inštalujú cez netesné steny, aby nasmerovali vodu dole na rošt. Inštalácia výkopu, jímky jímky a panelov môže dosiahnuť tisíce dolárov, ale práca sama vám môže ušetriť trochu peňazí.
BEZPEČNOSTNÉ OPATRENIA
Aj keď nepotrebujete úplne suterénovať suterén, mali by ste podniknúť aspoň kroky na ochranu svojho základu pred vodou. Nainštalujte odkvapy a zvody a pripevnite predĺženia zvodu, ktoré usmerňujú dažde preč z vášho domu. Ak váš dvor už neklesá od základu v minimálne 2-percentnom stupni, prineste ornicu, aby ste vytvorili úroveň pôdy okolo základu. Premiestnite základové výsadby, ktoré vyžadujú časté zalievanie, a na všetky suterénne okná, ktoré nemožno použiť na výstup, nainštalujte vodotesné kryty studní.
Voda, ktorá sa tiahne od základov, je vždy problematická. Ak máte hlinitú pôdu, ktorá za mokra napučiava, môže vyvíjať bočný tlak na vonkajšie steny základov, čím zvyšuje riziko praskania a posunu. Mráz sa môže počas cyklov zmrazovania a rozmrazovania tiež poškodiť. Pamätajte: Voda a suterény sa nemiešajú. Ak aktívne udržiavate vodu mimo svojich základov, budete mať väčšiu šancu, že bude váš suterén a zvyšok vášho domova v bezpečí a suchu.