- Typický rozsah: 4 160 až 11 257 dolárov
- Národný priemer: $7,696
Veľký dvor môže byť ešte príťažlivejší vďaka krásnej palube, na ktorej si v lete môžete grilovať, ohniská a rodinné stretnutia. Ak ste sa rozhodli, že paluba je dokonalým doplnkom vášho dvora, možno vás zaujíma: „Koľko stojí stavba paluby?“ Na celkovú cenu paluby má vplyv niekoľko dizajnových faktorov, najmä veľkosť, použité materiály, konštrukčné požiadavky, dizajn paluby, ďalšie funkcie a ďalšie. V priemere sú náklady na vybudovanie balíka 7 696 dolárov, čo sa rýchlo prejaví v zvýšení hodnoty nehnuteľnosti.
Faktory pri výpočte nákladov na zostavenie paluby
Náklady na zostavenie paluby do značnej miery závisia od veľkosti a zložitosti budovanej paluby. Stavba paluby pod 200 štvorcových stôp môže v priemere od 3 000 do 14 000 dolárov, v závislosti od zložitosti a dizajnu paluby. Výstavba poschodového poschodia zvyšuje celkové náklady o 30 až 60 percent. Materiály, štýl dizajnu a požiadavky na základy môžu tiež ovplyvniť to, koľko stojí stavba paluby.
Materiál
Priemerné náklady na terasový materiál sa pohybujú medzi 20 a 45 dolárov na štvorcovú stopu. K dispozícii sú tri bežné možnosti materiálov: drevo, kompozit a plast. Drevo upravené tlakom stojí od 15 do 20 dolárov za štvorcovú stopu a 2 až 5 dolárov za palubovky. Plastové a kompozitné materiály stojí od 30 do 40 dolárov za štvorcovú stopu a 12 až 22 dolárov za palubovky. Terasy Trex sú populárnym udržateľným kompozitom, ktorý nepoužíva drevo.
Veľkosť
Veľkosť je hlavným faktorom, ktorý prispieva k celkovým nákladom na nový balíček. Malá paluba s rozmermi 8 x 8 stôp vyžaduje menej materiálu a práce ako paluba s rozmermi 16 x 20 stôp. Väčšina majiteľov domov môže očakávať, že pri výstavbe paluby s rozlohou približne 300 až 400 metrov štvorcových zaplatí 30 až 60 dolárov za štvorcovú stopu.
Dizajn a typ
Komplexné návrhy, ktoré zahŕňajú niekoľko úrovní, prepracované zábradlie, vstavané lavičky alebo grily alebo paluba postavená na druhom poschodí, zvýšia celkové náklady na záhradnú palubu. Napríklad ovinovací balíček môže stáť v priemere o 50 až 100 percent viac ako bežný balíček.
Nadácia
Paluby, od ktorých sa očakáva, že budú mať vyššiu váhu ako vírivka, si budú vyžadovať značné podporné konštrukcie s betónovými pätkami. Vyvýšené paluby vyžadujú kvôli bezpečnosti ďalšie trámy a pätky, ale na malých palubách pripevnených k domu môžu byť potrebné iba betónové bloky. Priemerné náklady na betónový palubový blok sú 50 až 75 dolárov a priemerné náklady na pätku z liateho betónu sú 200 až 400 dolárov.
Práca a povolenia
Profesionálne palubovky si za vytvorenie balíka priemernej veľkosti zvyčajne účtujú poplatok od 15 do 35 dolárov za štvorcový meter. Tieto náklady sa líšia v závislosti od umiestnenia, veľkosti paluby a použitých materiálov. Ak je potrebné stavebné povolenie na pridanie tradičnej paluby ako trvalej stavby, priemerná cena je 500 dolárov.
Dodatočné náklady a úvahy
Po prediskutovaní vašich prispôsobených požiadaviek na palubu s dizajnérom palubnej dosky Lowe alebo iným profesionálom v oblasti paluby budete možno chcieť pridať niektoré ďalšie funkcie, ako je strecha, podlahové lišty, vstavaná kuchyňa, doplnky a ďalšie. Možno bude treba najskôr odstrániť aj existujúcu chátrajúcu palubu, čo je za príplatok.
Búranie existujúceho balíka
Ak je existujúca paluba neopraviteľná alebo jednoducho nevyhovuje vášmu štýlu, musíte ju pred zostavením novej zbúrať. V niektorých prípadoch je možné pätky znovu použiť a pridať k nim, alebo je potrebné ich vytrhnúť a prestavať tak, aby vyhovovali požiadavkám novej paluby. Náklady na odbornú pomoc pri odstraňovaní existujúcich balíkov a základov sú v priemere od 500 do 2 000 dolárov.
Sezónnosť
V niektorých klimatických podmienkach je možné nechať si v zime postaviť palubu. Toto môže byť preferovaná možnosť pre mnohých majiteľov domov, pretože spoločnosti zaoberajúce sa terasami majú viac času na dokončenie práce, pretože sa to považuje za mimosezónu. Ak v zimných mesiacoch nebude dochádzať k žiadnym stavebným prácam, možno rýchlejšie získať aj stavebné povolenie.
Funkcie a doplnky
Pridanie strechy na vašu palubu by mohlo stáť ďalších 3 000 až 10 000 dolárov. Inštalácia osvetlenia sa môže pohybovať od 8 do 150 dolárov za jedno zariadenie. Uzavretie balíčka môže stáť v priemere 8 000 až 25 000 dolárov. V priemere stojí terasový nábytok od 350 do 4 000 dolárov ako nízky a vysoký rozsah.
Luxusné doplnky
Aby bola paluba po celý rok pohodlnejšia, môžete zvážiť pridanie pánov (1 800 až 3 100 dolárov) alebo ohrievačov (100 až 300 dolárov). Majitelia domov môžu tiež pridať hodnotu zábavy pomocou vstavaných grilov alebo kuchýň, televízorov s priestorovým zvukom alebo dokonca altánku.
Soklové lišty
Na vyvýšených palubách je príťažlivým spôsobom, ako zakryť prázdny priestor pod palubou, inštalácia soklových líšt. Materiály pre soklové lišty sa líšia od mriežky po kov, drevo alebo vinylové plechy. Mriežka je najmenej nákladná s priemernou cenou 3 doláre na štvorcovú stopu, vinyl môže stáť až 50 dolárov za štvorcovú stopu a priemery kamennej dyhy sú až 200 dolárov za štvorcovú stopu.
Elektrické práce
Na palube je užitočné mať k dispozícii zásuvky, najmä ak je to voľne stojaca paluba mimo domu. Profesionáli na palube majú často elektrikárov, ktorí môžu bezpečne prevádzkovať energiu do viacerých bodov na vašej palube. Ak plánujete inštaláciu vírivky, informujte elektrikára o požiadavkách na napájanie.
Palubné zábradlia a schody
Základné zábradlie je niekedy zahrnuté v priemerných nákladoch na štvorcový meter, ale vyvýšené paluby, paluby druhého poschodia a ďalšie schody sú zvyčajne nákladné navyše. Inštalácia zábradlí a schodov trvá dlhšie ako palubovky a vyžaduje viac materiálov.
Palubovka
Typické štvorcové alebo obdĺžnikové paluby s rovnými líniami sú bežnou voľbou, ktorá nebude stáť nič navyše. Ak sa uprednostňuje vzor rybej kosti, diagonálne pruhy alebo akýkoľvek iný špeciálny vzor, môžu majitelia domov očakávať zvýšenie nákladov na prácu a materiály o ďalších 15 percent.
Starostlivosť a údržba
Kompozitné paluby odolávajú poveternostným vplyvom a okrem bežného čistenia si vyžadujú malú údržbu. Paluby vyrobené z prírodného dreva by sa mali najmenej raz ročne (500 až 1 200 dolárov) prebrúsiť a zafarbiť alebo utesniť proti poveternostným vplyvom. Všetky výrazne poškodené dosky alebo zábradlia by sa mali opraviť alebo vymeniť a odborník môže pomôcť s pravidelnou kontrolou základov.
Koľko stojí stavba paluby? Druhy palúb
Budova paluby ponúka majiteľovi domu viac možností, ako a ako navrhnúť vonkajší obytný priestor v porovnaní s terasou. Zatiaľ čo terasa obvykle susedí s domom, paluba môže byť umiestnená takmer kdekoľvek. Môže tiež obsahovať niekoľko úrovní alebo môže byť úplne postavený na zemi. Každá variácia vytvára zložitosť a ovplyvňuje celkové náklady.
Plávajúce alebo oddelené
Plávajúce paluby stoja v priemere 20 až 60 dolárov za štvorcovú stopu a dajú sa postaviť kdekoľvek na pozemku bez toho, aby boli pripevnené k existujúcej stavbe, ako je napríklad dom. Sedia nízko pri zemi a na bezpečné dlhodobé bezpečné palubovanie si vyžadujú ďalšie podpery. Samostatné paluby lákajú majiteľov domov, ktorí nemajú k dispozícii miesto vedľa svojho domu.
Plošina
Toto je tradičný štýl paluby, ktorý si vyberajú mnohí majitelia domov, pretože je to zvyčajne paluba s nízkou úrovňou, ktorá je pripevnená k domu. Zem je zvyčajne vodorovná blízko domu, takže nevyžaduje zložitý základ ani konštrukciu. Paluby platforiem sú často lacnou alternatívou s priemernými nákladmi od 10 do 20 dolárov za meter štvorcový.
Zvýšený
Vyvýšené paluby sú často postavené v susedstve domu, sú však špeciálne navrhnuté tak, aby vytvorili rovný priestor po nerovnom teréne. Niekedy vyvýšené paluby zahŕňajú aj viac úrovní. Vyvýšené paluby budú tiež vyžadovať ďalšie schody a robustné zábradlie, čo všetko zvýši celkovú cenu.
Dvojpodlažný
Pre domy s druhou úrovňou alebo postavené na úbočí hory môžu majitelia domov pridať hornú izbu s balkónom. Inštalátor paluby môže pomôcť určiť najlepšie pätky a podpery potrebné na navrhnutie bezpečnej dvojpodlažnej paluby. Táto možnosť zahŕňa kompletnú sadu schodov, čo zvyšuje zložitosť a náklady projektu s priemernými nákladmi od 40 do 50 dolárov za štvorcovú stopu.
Viacúrovňový
Pre väčšie priestory alebo paluby na nerovnom teréne môže byť viacúrovňová paluba príťažlivou voľbou pre majiteľov domov. Ak strmý terén na záhrade bráni využiteľnosti priestoru, vytvorenie širokej paluby s viacerými úrovňami môže ponúknuť veľa plochého priestoru na zábavu a hranie. Vďaka pevnému základu, ďalším zábradliam a schodom sú náklady na viacúrovňovú palubu v priemere o 50 až 100 percent vyššie ako pri tradičnej plošinovej plošine.
Kryté
V regiónoch s väčším dažďom ako v iných stojí za zváženie vybudovanie krytej paluby, aby ste si ju mohli vychutnať po celý rok. Paluby môžu byť čiastočne uzavreté alebo zastrešené, aby boli chránené pred poveternostnými vplyvmi. V priemere sa náklady na uzavretie alebo zakrytie paluby pohybujú medzi 6 000 až 26 000 dolárov, v závislosti od veľkosti a materiálu.
Musím postaviť balíček?
Paluby sú obľúbeným exteriérovým doplnkom majiteľov domov, ktorí radi trávia čas vonku grilovaním, zábavou a relaxáciou. Finančne sú skvelou investíciou, pretože pomáhajú zvyšovať hodnotu nehnuteľnosti. Staré paluby by sa mali opraviť alebo vymeniť, aby sa zabránilo nehodám a zvýšila sa celková hodnota domu.
Poškodený, nebezpečný alebo nestabilný balíček
Paluby, ktoré boli postavené bez pevného alebo správneho základu, sa časom stávajú nestabilnými. Ak paluba nebola správne udržiavaná, mohlo dôjsť k hnilobe dreva, vystaveniu nechtov a uvoľneniu trámov. Všetko sú to bezpečnostné obavy, ktoré možno rýchlo posúdiť, aby sa určilo, či je potrebné palubu opraviť alebo či ju treba zbúrať a potom vymeniť.
Zvýšená hodnota majetku
Stavba paluby je oveľa jednoduchšia úloha ako stavba domu, napriek tomu poskytuje majiteľom domov vyššiu návratnosť investícií - až 80 percent. Pre majiteľov domov, ktorí plánujú predať svoj dom, je pridanie paluby veľkou investíciou, ktorá osloví potenciálnych kupcov. Uvedomte si, že poškodené alebo silne zvetrané paluby môžu znížiť celkovú hodnotu domu.
Vylepšená estetika
Dizajn paluby je možné úplne prispôsobiť, rovnako ako príslušenstvo, ktoré ste vybrali vy alebo budúci majitelia domov. Táto flexibilita je príťažlivá pre potenciálnych kupcov aj pre majiteľov domov, pretože každý môže využiť rovnaký priestor na vytvorenie pohodlnej vonkajšej plochy, ktorá vyhovuje ich jedinečným štýlom.
Viac úložiska
Niektorí majitelia domov oceňujú možnosť ukladať na palubu vonkajšie predmety, či už sú priložené alebo nie. Plochá paluba namiesto stabilizácie povrchu alebo nerovností na nerovnom teréne, kde môže presakovať vlhkosť, poskytuje stabilný povrch, aby bolo možné bezpečne uskladniť ďalšie predmety. Svoju kosačku na trávu môžete dokonca nechať na palube, aby ste nemuseli budovať sklad.
Menej terénnych úprav
S väčším priestorom na dvore, ktorý zaberá krásna paluba, sa majitelia domov môžu menej starať o terénne úpravy a údržbu dvora. Kompozitné paluby majú nízku údržbu v porovnaní s kosením a odburiňovaním dvora.
Viac zábavného priestoru
Hlavnou výhodou stavby novej paluby je ďalší priestor, ktorý je k dispozícii pre zábavu priateľov a rodiny na letné grilovanie a narodeninové oslavy. V prípade domov s menšou kuchyňou a jedálenským kútom môže pridanie veľkej paluby zo vstupu do kuchyne rýchlo rozšíriť stopu potrebnú pre veľké zhromaždenia.
Koľko stojí stavba paluby: DIY vs. najatie profesionála
Ďalším faktorom, ktorý treba brať do úvahy pri určovaní toho, koľko stojí stavba paluby, je to, či je potrebné projekt dokončiť svojpomocne alebo nie. DIY nadšenci by mohli naskočiť pri príležitosti zvládnuť komplikovanejší projekt, ako je stavba paluby. Inštalácia paluby na vlastnú päsť by stála približne 65 percent z celkovej ceny, ak by ju vykonala palubná spoločnosť, takže je potrebné zvážiť určité úspory nákladov. Väčšina balíčkov však bude trvať asi 3 až 4 týždne, kým ich dokončíte svojpomocne, vrátane prípravy podkladu a základových pätiek, nákupu materiálu a jeho postavenia. Získanie vlastného povolenia, ak je to potrebné, môže trvať dlhšie, ako keby to urobil dodávateľ.
Akákoľvek trvalá alebo samostatná konštrukcia navrhnutá tak, aby uniesla značnú váhu, musí byť správne navrhnutá s pevným základom. Ak dôjde k nesprávnemu vyhotoveniu alebo nebudú dostatočne pevné pätky, sú majitelia domov zodpovední za akékoľvek úrazy v dôsledku nehôd. Niektoré bežné problémy s palubami pre domácich majstrov sú odhalené nechty alebo skrutky, nerovné dosky, sklonený základ, ktorý by sa mohol zrútiť, nestabilné schody alebo zábradlia a ďalšie. Tieto bezpečnostné riziká sa zvyšujú so zložitosťou dvojpodlažných alebo viacúrovňových palub.
Výhody profesionálnej inštalácie záhradnej terasy pomáhajú eliminovať väčšinu z týchto bezpečnostných problémov, pretože sú kvalifikovaní na identifikáciu najlepšieho základu pre váš dvorný a palubný dizajn a dobre sa vyznajú v budovaní pevného základu pre rovnomerne položené podlahové palubovky, aby sa zabránilo akékoľvek výlety alebo pády. Dodávateľ paluby vám môže pomôcť poradiť, ako bezpečne navrhnúť palubu pre váš konkrétny priestor, vysvetliť, kde je možné ušetriť peniaze, a zvládnuť logistiku objednávania správnych materiálov. Profesionálna spoločnosť má zvyčajne kvalifikovaného elektrikára, ktorého zamestnávajú alebo s ktorým pracujú, ak je potrebné napájanie z viacerých zásuviek na palube. Pre väčší pokoj v duši majú odborníci na palubovky licenciu a poistenie. Môžu poskytovať záruky na pokrytie ich práce.
Ako ušetriť peniaze na nákladoch na stavbu paluby
Inštalácia nového balíka sa môže javiť ako veľké a drahé rozhodnutie, ale výhody ďaleko prevyšujú náklady na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pre začiatočníkov. Teraz, keď ste pochopili, ako veľkosť, materiály a dizajn ovplyvňujú celkové náklady na palubu, môžete identifikovať potenciálne oblasti na zníženie nákladov. Zvážte tieto nápady, ako ušetriť peniaze pri stavbe paluby.
- Začnite s rozpočtom. Ak začnete s predstavou, koľko ste ochotní minúť, môže vám pomôcť pri rozhodovaní o dizajne a materiáloch.
- Identifikujte všetky obmedzenia alebo obmedzenia. Uistite sa, že viete, kde sú vaše hranice nehnuteľností, a skontrolujte územné alebo povoľovacie obmedzenia platné pre vaše mesto. Ak budete vedieť tieto informácie vopred, môže to pomôcť zabrániť potenciálne nákladným problémom neskôr.
- Demolujte existujúcu palubu na vlastnú päsť. Ak je potrebné najskôr demontovať starú palubu, jej vlastné zbúranie môže ušetriť náklady na pracovnú silu.
- Stick s jednoduchým dizajnom. Dizajn bez kriviek, krokov navyše, viacerých úrovní alebo zabudovaného príslušenstva sa automaticky inštaluje lacnejšie ako zložitejšie paluby. Postavte si to, čo vyhovuje vašim potrebám a rozpočtu.
- Vyberte si plávajúcu alebo samostatne stojacu palubu. Samostatne stojaca paluba je najdostupnejším štýlom paluby, pretože nie je pripevnená k žiadnej existujúcej konštrukcii.
- Zvážte použitie skôr upraveného dreva ako kompozitných materiálov. Použitie dreva je lacnejšia možnosť inštalácie vpredu, aj keď bude každý rok vyžadovať viac starostlivosti a údržby ako kompozitná paluba.
- Ak je to možné, stavte na zimu. Ak majú vo vašom regióne miernejšie zimy, môže byť profesionálom zostavenie paluby počas chladných mesiacov cenovo dostupnejšie a rýchlejšie, pretože na zostavenie a použitie vonkajšej terasy je menej častý čas.
- DIY menej komplikované kroky. Budovanie základov, zábradlí a palubových dosiek môže byť nad schopnosti väčšiny majiteľov domov, ale možno môžete zariadiť, aby vám výrobca paluby nechal časť zafarbenia, tesnenia alebo maľovania nechať na vás. Potom už nemusíte platiť ďalšie mzdové náklady za dokončenie paluby.
- Vyberte štandardné rozmery. Drevo sa dodáva v štandardných dĺžkach 8, 10, 12 a 16 stôp. Konštrukcia paluby s ktorýmkoľvek z týchto rozmerov vylučuje odpad z reziva a uľahčuje výpočet nákladov na palubovky.
- Získajte viac úvodzoviek. Požiadanie o cenovú ponuku od viac ako jedného dodávateľa by mohlo pomôcť ušetriť peniaze, ak sa ceny medzi nimi líšia, ak majú všetci vynikajúce recenzie a referencie od predchádzajúcich zákazníkov.
Otázky k otázke, koľko stojí postavenie paluby
Identifikácia správneho inštalatéra pre váš domov môže chvíľu trvať, pokiaľ žijete v regióne s krátkou stavebnou sezónou kvôli počasiu, takže si naplánujte dopredu, aby ste dosiahli jeho harmonogram. Zvážte, či máte pripravený svoj základný koncept, keď hovoríte s profesionálom o tom, čo môžete čakať, keď sa pýtate, koľko stojí stavba paluby. Nasledujúce otázky vám môžu pomôcť vybrať kvalifikovaného dodávateľa paluby a porozumieť odhadovaným nákladom na základe vašich preferencií pre prispôsobené paluby.
- Ako dlho ste stavali paluby?
- Máte licenciu a poistenie?
- Poskytujete záruku na svoju prácu?
- Máte referencie, na ktoré sa môžem obrátiť?
- Môžem vidieť portfólio vašej práce?
- Vybavujete miestne povolenia?
- Prídete do môjho domu skontrolovať priestor, kde bude postavená paluba?
- Postavili ste palubu, o ktorú sa zaujímam?
- Môže tento dizajn obsahovať vírivku?
- Aký palubný materiál odporúčate a prečo?
- Aký základ si bude vyžadovať môj dvor a paluba?
- Koľko by stála strecha?
- Koľko by stálo pridanie zásuviek?
- Môžete poskytnúť podrobný odhad nákladov na prácu a materiál?
- Vyžadujete zálohu vopred?
- Kedy môžete začať a kedy predpokladáte koniec?
- Čo keď sa rozhodnem pridať funkciu, keď budujete balíček?
- Akú starostlivosť a údržbu bude táto paluba vyžadovať?
Časté otázky
Pochopenie toho, koľko stojí zostavenie paluby, môže byť komplikovaný proces, pretože paluby sú tak prispôsobiteľné. Tu uvádzame niektoré často kladené otázky, ktoré vám vysvetlia náklady na výstavbu paluby pre väčšinu majiteľov domov.
Otázka: Koľko stojí postavenie paluby s rozmermi 10 x 16 stôp?
Náklady na vybudovanie paluby s rozlohou 160 štvorcových stôp sú v priemere medzi 14 až 44 dolárov na štvorcovú stopu alebo spolu 2 240 až 7 040 dolárov. To závisí od výberu materiálu, vzorov paluby, počtu schodov a ďalších prispievajúcich faktorov.
Otázka: Je lacnejšie zostaviť si vlastný balíček?
Pokiaľ ide o počiatočné náklady, áno, je lacnejšie zostaviť si vlastnú palubu. Odhaduje sa, že inštalácia vlastnej remeselnej výbavy by stála 65 percent profesionálnej inštalácie. Medzi ďalšie faktory, ktoré je potrebné z dlhodobého hľadiska vziať do úvahy, patrí bezpečnosť konštrukcie paluby (okamžité opravy alebo výmena) a životnosť paluby, ktorá je narýchlo vyrobená.
Otázka: Pridáva paluba hodnotu domu?
Nové balíčky pridávajú domu okamžitú hodnotu nehnuteľnosti. Majitelia domov, ktorí si nainštalujú nový balíček, môžu dosiahnuť až 80-percentnú návratnosť svojich investícií. Na druhej strane paluba, ktorá je v zlom stave, môže znížiť hodnotu domu.
Otázka: Sú kompozitné materiály lacnejšie?
Nie. Kompozitné materiály sú vyrobené, vydržia dlhšie a odolávajú poveternostným vplyvom, čo ich predražuje. Bežné výbery dreva sú najlacnejším materiálom na inštaláciu novej paluby.
Otázka: Aké kroky by som mal podniknúť na odhad nákladov na môj balíček?
- Porozprávajte sa s miestnymi profesionálmi v exteriéroch v obchodoch pre domácich majstrov alebo v spoločnostiach zaoberajúcich sa stavaním palúb.
- Určte všeobecnú veľkosť a štýl paluby, ktorá vyhovuje vášmu dvoru a potrebám.
- Zistite, aké doplnky alebo doplnky musíte mať a čo je voliteľné pre vami nastavený rozpočet.
- Zmerajte a označte skutočnú oblasť, kde chcete postaviť palubu, aby ste získali pocit, koľko miesta zaberie, pretože veľkosť je primárnym faktorom v cene stavby paluby.
+